Il vostro agente immobiliare per Potsdam e dintorni
Potsdam, capoluogo del Land del Brandeburgo, coniuga la tradizione di città di residenza prussiana, i paesaggi di castelli protetti dall’UNESCO e uno sviluppo urbano moderno. Situata tra il fiume Havel, i laghi e ampi spazi verdi, Potsdam affascina per l’elevata qualità della vita, il ricco patrimonio culturale e, al contempo, la vicinanza a Berlino. Questo connubio tra patrimonio storico, dinamismo urbano e vita a contatto con la natura rende Potsdam uno dei luoghi più attraenti in cui vivere nei dintorni di Berlino.
Se, in qualità di proprietario, state pianificando la vendita o la locazione del vostro immobile oppure desiderate acquistare un appartamento o una casa a Potsdam, saremo lieti di affiancarvi come affidabili agenti immobiliari a Potsdam. Gli agenti indipendenti di VON POLL IMMOBILIEN a Potsdam offrono una consulenza personalizzata, in linea con il mercato e con una profonda conoscenza delle caratteristiche locali – dalla prima valutazione fino alla conclusione con successo della transazione.
Proprio a Potsdam, la domanda e il livello dei prezzi variano notevolmente a seconda della microlocazione: la vicinanza al fiume Havel e al lago Griebnitzsee, i quartieri storici nei sobborghi o i complessi residenziali di nuova costruzione a misura di famiglia nella zona nord hanno un impatto notevole. In qualità di agenti immobiliari a Potsdam, vi aiutiamo a comprendere chiaramente queste differenze.
Offerte immobiliari attuali a Potsdam
In qualità di agenti immobiliari a Potsdam, vi aiutiamo a valutare in modo strutturato le offerte immobiliari più adatte e a prendere la decisione giusta, tenendo conto della qualità della posizione, delle prospettive di utilizzo e dei vostri obiettivi abitativi personali. Qui trovate le offerte attuali di VON POLL IMMOBILIEN a Potsdam.
I vostri vantaggi con VON POLL IMMOBILIEN Potsdam
In qualità di agenti immobiliari a Potsdam, uniamo la conoscenza del mercato locale a un processo chiaro e professionale – affinché possiate procedere in modo pianificato e ben informato nell’acquisto, nella vendita o nell’affitto.
- Eccellente conoscenza del mercato locale: Analizziamo le micro-posizioni in modo differenziato e classifichiamo con precisione il vostro immobile a Potsdam – dalle zone lacustri sul Jungfernsee alle aree urbane nel centro città.
- Valutazione immobiliare approfondita: I metodi riconosciuti vengono combinati con l’esperienza sugli immobili e sul mercato, affinché le decisioni sui prezzi rimangano comprensibili e in linea con il mercato.
- Una solida rete di commercializzazione: La visibilità regionale e la portata sovraregionale garantiscono un approccio mirato agli acquirenti, in linea con l’immobile.
- Assistenza personalizzata: Un referente fisso vi accompagna in modo affidabile in tutte le fasi – dalla prima consulenza fino alla consegna.
- Serietà e discrezione: Soprattutto in situazioni delicate come eredità, separazione o immobili in affitto, è fondamentale che il processo si svolga in modo sereno e strutturato.
Potsdam – città ricca di storia, paesaggi acquatici e ritmo urbano
Il panorama urbano di Potsdam è caratterizzato da magnifici castelli, chiese e parchi – in primo luogo dal Castello di Sanssouci e dal Neues Palais. Questo scenario storico si fonde con sviluppi moderni come l’area intorno alla stazione centrale, i nuovi complessi residenziali nel Bornstedter Feld e l’ulteriore sviluppo di poli commerciali e scientifici. L’Havel, il Jungfernsee, l’Heiligen See e il Templiner See strutturano il territorio urbano e creano attraenti spazi ricreativi nelle immediate vicinanze dei quartieri residenziali.
Allo stesso tempo, Potsdam è un importante polo scientifico ed economico con università, istituti di ricerca e aziende orientate alla tecnologia – tra l’altro a Golm e sul Telegrafenberg. La vicinanza al mercato del lavoro di Berlino rafforza in modo sostenibile la domanda di immobili residenziali, sia per le famiglie e i pendolari che per gli investitori.
Zone residenziali ricercate a Potsdam
I profili abitativi a Potsdam variano a seconda della posizione, della struttura edilizia, della vicinanza all’acqua e alla città. Di seguito sono riportati cinque quartieri selezionati che rispecchiano le caratteristiche tipiche di Potsdam.
Potsdam – Babelsberg
Babelsberg unisce vie urbane, edifici storici e zone molto ricercate in riva al fiume e nei parchi.
- Caratteristiche: Creativo, urbano e verde.
- Tipologie immobiliari: Appartamenti in condominio, edifici storici, ville e case unifamiliari indipendenti.
- Fascia di prezzo: Da alta a premium – soprattutto in prossimità delle rive e dei parchi.
- Infrastrutture: Ottime – bar, offerte culturali e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.
- Valore ricreativo: Molto elevato – Parco di Babelsberg, rive dell’Havel e sentieri lungo il Griebnitzsee.
- Target: Coppie, professionisti, famiglie e acquirenti che prediligono la vicinanza all’acqua e ai parchi.
- Punti di forza delle posizioni di pregio: il parco del castello di Babelsberg, le rive dell’Havel e la vicinanza al lago Griebnitzsee, nonché le zone in direzione di Weberplatz e Karl-Liebknecht-Straße sono considerate particolarmente ambite.
Potsdam – Centro storico e centro nord
Vivere in posizione centrale, circondati dalla cultura, con brevi distanze e un forte mix di edifici storici e riqualificazione urbana moderna.
- Caratteristiche: Vicino al centro, vivace e ricco di storia.
- Tipologie immobiliari: Appartamenti in edifici d’epoca, case a schiera, immobili esistenti ristrutturati, appartamenti di proprietà moderni.
- Fascia di prezzo: Da media a alta – spesso notevolmente più alta nelle microzone tranquille.
- Infrastrutture: Eccellenti – la Brandenburger Straße, la cultura e la gastronomia sono raggiungibili a piedi.
- Valore ricreativo: Elevato – Neuer Garten, sentieri lungo le rive e brevi distanze verso Sanssouci.
- Destinatari: Coppie, single, professionisti e investitori che prediligono la vicinanza ai servizi.
- Punti di forza della posizione: Alter Markt, Brandenburger Straße e la vicinanza al Neuer Garten e all’Heiliger See uniscono la posizione in centro città al contatto con il verde e l’acqua.
Potsdam – Griebnitzsee e Klein-Glienicke
Posizioni esclusive sul lago con vicinanza diretta a Berlino, elevata privacy e grande valore ricreativo.
- Caratteristiche: Legate all’acqua, esclusive e orientate alla natura.
- Immobili tipici: Ville, case unifamiliari di pregio, in parte immobili con pontile o affacciati sulla riva.
- Fascia di prezzo: Premium – soprattutto nelle posizioni direttamente in riva al lago.
- Infrastrutture: Buone – stazione della S-Bahn di Griebnitzsee, brevi distanze da Berlino; servizi a seconda della zona.
- Valore ricreativo: Molto elevato – Vela, sentieri lungo la riva e accessi balneari sul Griebnitzsee.
- Destinatari: Proprietari esigenti e acquirenti che privilegiano la posizione sull’acqua e la vicinanza a Berlino.
- Punti di forza delle posizioni di pregio: Le rive del Griebnitzsee, la stazione della S-Bahn di Griebnitzsee e Klein-Glienicke sono sinonimo di posizione sull’acqua, privacy e rapidi collegamenti con Berlino.
Potsdam – Drewitz e Stern
Quartieri ben collegati con infrastrutture funzionali e percorsi facilmente pianificabili verso il centro e Berlino.
- Caratteristiche: Carattere urbano, vicine alla vita quotidiana e ben servite dai mezzi di trasporto.
- Tipologie immobiliari: Appartamenti di proprietà, appartamenti esistenti, strutture di quartiere miste.
- Livello dei prezzi: Fascia media – dipende fortemente dalle condizioni dell’immobile e dalla posizione specifica sulla strada.
- Infrastrutture: Ottime – collegamenti con la S-Bahn e gli autobus; negozi e servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili.
- Valore ricreativo: Buono – parchi, aree sportive e corridoi verdi nei dintorni.
- Destinatari: Pendolari, acquirenti alla prima esperienza e famiglie che privilegiano gli spostamenti quotidiani.
- Punti di forza delle zone più ambite: Lo Stern-Center, la stazione ferroviaria di Potsdam Medienstadt Babelsberg e i percorsi verso il Nuthe-Park offrono un’organizzazione quotidiana molto pratica.
Potsdam – Bornstedt e Bornstedter Feld
Quartieri residenziali a misura di famiglia con edifici di nuova costruzione, molto verde e brevi distanze da parchi e strutture ricreative.
- Caratteristiche: Tranquillo, adatto alle famiglie e a contatto con la natura.
- Tipologie immobiliari: Case a schiera, case unifamiliari, appartamenti in condomini in quartieri di recente costruzione.
- Fascia di prezzo: Da media a alta – a seconda della qualità delle nuove costruzioni e della microlocazione.
- Infrastrutture: Buone – scuole, asili nido e servizi di prossimità sono presenti nelle vicinanze.
- Valore ricreativo: Molto elevato – Volkspark Potsdam, Bornstedter Feld e piste ciclabili nel corridoio verde.
- Destinatari: Famiglie e proprietari che cercano il contatto con la natura e forme abitative moderne.
- Punti di forza della posizione: Il Bornstedter Feld, il Volkspark di Potsdam e la vicinanza a Sanssouci offrono ampi spazi verdi con ottimi collegamenti verso il centro città.
Rapporto di mercato su Potsdam
Il rapporto di mercato offre approfondimenti dettagliati su prezzi di acquisto, affitti e andamenti del mercato a Potsdam.
Mappa delle zone residenziali di Potsdam
Prezzi immobiliari a Potsdam
A quanto ammontano i prezzi di acquisto delle case?
Case unifamiliari e bifamiliari: in zone prestigiose come Babelsberg (sulle rive dell’Havel e nei pressi del Griebnitzsee), i sobborghi settentrionali (Jungfernsee, Heiliger See e Tiefen See) e a Groß-Glienicke (Groß Glienicker See), i prezzi di acquisto nel 2025 si aggireranno in genere tra i 3.300.000 e i 7.000.000 di euro. In zone di livello superiore, ad esempio nelle aree tranquille della periferia berlinese senza accesso diretto alle rive o nella periferia di Templin in prossimità del lago, i valori si aggirano spesso tra 1.300.000 e 3.600.000 euro.
Nel 2025, le zone di pregio si attestano spesso tra 850.000 e 1.600.000 euro, ad esempio in alcune parti di Bornstedt e Bornstedter Feld (Volkspark Potsdam) o nelle aree a prevalenza residenziale di Potsdam Ovest. Le zone di fascia media sono indicate nel rapporto di mercato del 2025 per lo più con valori compresi tra 580.000 e 880.000 euro, ad esempio in zone caratterizzate da quartieri come Stern o Drewitz. Nelle zone più semplici, nel 2025 la forbice si attesterà spesso tra i 300.000 e i 620.000 euro, sebbene la microposizione, le condizioni dell’immobile e l’efficienza energetica incidano in modo significativo sul prezzo.
Case bifamiliari e a schiera: nelle zone di pregio come Babelsberg e nelle zone lacustri dei sobborghi settentrionali, i prezzi di acquisto nel 2025 si attestano tipicamente tra 1.100.000 e 1.800.000 di euro. Nelle zone di fascia alta si parlano di cifre comprese tra 850.000 e 1.200..000 euro, mentre nelle zone di buona qualità si attestano solitamente tra i 600.000 e i 900.000 euro. Le zone di livello medio si attestano spesso tra i 380.000 e i 650.000 euro e quelle più semplici tra i 270..000 e 400.000 euro.
A quanto ammontano i prezzi di acquisto degli appartamenti?
In zone di pregio come il centro città, in tranquille vie laterali (Alter Markt, Brandenburger Straße), nella Nauener Vorstadt (Heiliger See) e a Babelsberg, in prossimità di parchi e corsi d’acqua, nel 2025 gli appartamenti in condominio costeranno in genere tra i 9.800 e i 14.000 euro al metro quadrato. Le zone di fascia alta vengono spesso indicate con prezzi compresi tra 9.000 e 11.800 euro al metro quadrato, ad esempio in alcune parti della Vorstadt di Berlino o in zone privilegiate del centro nord della città.
Nel 2025, le zone di buona qualità si attestano per lo più tra i 7.200 e 9.400 euro al metro quadrato, ad esempio a Bornstedt e Bornstedter Feld o in zone ben collegate di Potsdam Ovest. Le zone di fascia media si attestano spesso tra i 4.800 e i 7.400 euro al metro quadrato, ad esempio in alcune parti di Drewitz, Stern o Waldstadt. Nelle zone più modeste, nel 2025 si parlerà tipicamente di cifre comprese tra 2.500 e 5.000 euro al metro quadrato, anche se lo stato dell’immobile, la struttura delle spese condominiali e le prestazioni energetiche influenzano fortemente la classificazione.
A quanto ammontano gli affitti?
Nelle zone di pregio come Babelsberg (vicino a parchi e corsi d’acqua) e nei quartieri vicini al centro città, particolarmente richiesti, nel 2025 gli affitti si aggireranno tipicamente tra i 18,50 e i 23,50 euro al metro quadrato. Le zone di fascia alta si attestano spesso tra i 15,30 e i 19,60 euro al metro quadrato, mentre quelle di buona qualità si collocano per lo più tra i 12,40 e i 16,20 euro al metro quadrato.
Nel 2025, le zone di fascia media si attestano spesso tra i 9,50 e i 13,10 euro al metro quadrato, ad esempio in quartieri caratteristici come Stern, Drewitz o Waldstadt. Per le zone più modeste, il rapporto di mercato del 2025 indica tipicamente un canone compreso tra 8,da 8,20 a 10,20 euro al metro quadrato. A fare la differenza è sempre la microposizione, ad esempio il livello di tranquillità lungo la strada, i collegamenti, le condizioni dell’edificio e la qualità energetica.
[Fonte: GeoMap / Rapporto di mercato (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
Vendere un immobile a Potsdam
Se desiderate vendere il vostro immobile, vale la pena seguire un piano d’azione chiaro: Durante la prima consulenza definiamo gli obiettivi, i tempi e le caratteristiche specifiche dell’immobile. Successivamente sviluppiamo una strategia di prezzo basata su una valutazione approfondita, prepariamo un annuncio di alta qualità e definiamo la strategia di commercializzazione più adatta: online, attraverso la nostra rete e con un approccio mirato agli acquirenti idonei.
Successivamente coordiniamo le visite, valutiamo i potenziali acquirenti, seguiamo le trattative e concordiamo i passi successivi fino alla stipula dell’atto notarile. In qualità di agenti immobiliari a Potsdam, prestiamo particolare attenzione alle microposizioni, ai profili di domanda e al posizionamento del vostro immobile, affinché il processo di vendita rimanga strutturato e trasparente.
Ulteriori informazioni sono disponibili qui: Vendere un immobile a Potsdam. Per una preparazione senza intoppi sono necessari documenti quali l’estratto del registro fondiario, un corretto calcolo della superficie abitabile e l’appropriato certificato energetico sono particolarmente importanti.
Valutazione immobiliare a Potsdam
Scoprite in modo semplice e veloce il valore del vostro immobile. Una volta creato il profilo, riceverete aggiornamenti regolari sull’andamento dei prezzi.
VON POLL IMMOBILIEN – La vostra agenzia immobiliare a Potsdam
Che si tratti di vendita, affitto o acquisto: in qualità di agenzia immobiliare radicata nel territorio di Potsdam, vi accompagniamo con esperienza, conoscenza del mercato e un processo chiaro. Gli agenti immobiliari indipendenti di VON POLL IMMOBILIEN a Potsdam vi assistono personalmente e in linea con il mercato – dal primo colloquio fino alla conclusione della transazione.
Per voi nelle migliori zone – i vostri agenti immobiliari di VON POLL IMMOBILIEN a Potsdam.
FAQ – Domande frequenti sul mercato immobiliare a Potsdam
Potsdam continua a essere molto richiesta, poiché la città coniuga qualità della vita, centri scientifici e imprenditoriali e vicinanza a Berlino. Gli interessati, tuttavia, valutano con maggiore attenzione: l’efficienza energetica, lo stato di ammodernamento e i costi di gestione rivestono un ruolo più importante negli immobili esistenti. Le microposizioni hanno un impatto significativo, poiché la vicinanza alle acque dell’Havel, del Jungfernsee o del Griebnitzsee, la tranquillità della strada e i collegamenti determinano spesso la domanda in misura maggiore rispetto alla semplice appartenenza a un quartiere.
Sono particolarmente ricercate le zone che combinano tranquillità residenziale, brevi distanze e un tangibile legame con l’acqua o con i parchi. Spesso l’attenzione si concentra, tra l’altro, sulle seguenti aree:
- Babelsberg: il parco del castello di Babelsberg, le rive dell’Havel e la vicinanza al Griebnitzsee per il contatto con il parco e l’acqua.
- Periferie settentrionali: Jungfernsee, Heiliger See e Tiefen See per le prestigiose località lacustri e i sentieri lungo le rive.
- Groß-Glienicke e Klein-Glienicke: Località lungo le rive del Groß Glienicker See e la stazione della S-Bahn di Griebnitzsee per la vicinanza a Berlino.
- Centro città e zona nord del centro: Alter Markt e Brandenburger Straße per la cultura, la gastronomia e gli spostamenti quotidiani brevi.
- Bornstedt e Bornstedter Feld: Volkspark Potsdam e la vicinanza a Sanssouci per quartieri adatti alle famiglie.
La microlocazione rimane un fattore determinante: l’esposizione, il livello di rumore e di affluenza, la disponibilità di posti auto e le condizioni dell’immobile possono determinare differenze significative anche all’interno di uno stesso quartiere.
Per una vendita ben strutturata sono particolarmente importanti: un estratto del registro fondiario aggiornato, un calcolo della superficie abitabile e l’certificato energetico. A completamento, sono utili le planimetrie, gli attestati di ristrutturazione, le informazioni sui posti auto e, nel caso di appartamenti in condominio, l’atto di divisione, il piano di gestione e i verbali dell’assemblea dei condomini. Una documentazione completa riduce le richieste di chiarimenti e accelera il finanziamento e la conclusione della transazione.
Un prezzo di offerta in linea con il mercato dipende dalla qualità della posizione, dalle condizioni dell’immobile, dalla superficie abitabile, dal terreno, dalle finiture e dall’efficienza energetica, nonché da immobili di riferimento adeguati. A Potsdam le microposizioni hanno un peso particolare: la vicinanza all’acqua nei quartieri Berliner Vorstadt, Nauener Vorstadt o Babelsberg può influenzare notevolmente la formazione dei prezzi, mentre in zone caratterizzate da un forte spirito di quartiere come Stern, Drewitz o Waldstadt sono determinanti lo stato dell’immobile, i valori energetici e la posizione rispetto alla strada.
Nel 2025, le case unifamiliari e bifamiliari in zone di pregio si aggirano in genere tra i 3.300.000 e i 7.000.000 di euro, mentre in zone di livello superiore tra i 1.300..000 e 3.600.000 di euro, in zone di buon livello tra 850.000 e 1.600.000 di euro, in zone di livello medio tra 580.000 e 880.000 euro e in zone più semplici tra 300.000 e 620.000 euro. Le zone premium si trovano spesso in prossimità di corsi d’acqua e parchi come a Babelsberg (Havel e Griebnitzsee), nei sobborghi settentrionali (Jungfernsee, Heiliger See) o a Groß-Glienicke.
Per le villette bifamiliari e le case a schiera, il rapporto di mercato 2025 indica per le zone premium da 1.100.000 a 1.800.000 euro, per le zone di fascia alta da 850.000 a 1.200.000 euro, per le zone di buona qualità da 600.000 a 900.000 euro, per le zone di livello medio da 380.000 a 650.000 euro e per le zone di livello base da 270.000 a 400.000 euro.
[Fonte: GeoMap / Rapporto di mercato (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
Nel 2025, gli appartamenti in proprietà nelle zone di pregio si aggireranno tipicamente tra i 9.800 e i 14.000 euro al metro quadrato, nelle zone di fascia alta tra i 9..000 e 11.800 euro al metro quadrato, mentre nelle zone di buon livello tra i 7.200 e i 9.400 euro al metro quadrato. Le zone di pregio si trovano spesso nel centro città, nel quartiere Nauener Vorstadt, nel quartiere Berliner Vorstadt e a Babelsberg, in prossimità di parchi o corsi d’acqua.
Nel 2025, le zone di fascia media si attesteranno spesso tra i 4.800 e i 7.400 euro al metro quadrato, mentre quelle di fascia più semplice tra i 2.500 e i 5.000 euro al metro quadrato. In questi segmenti, le condizioni dell’immobile, l’efficienza energetica, lo stato di manutenzione e la struttura delle spese condominiali spesso influenzano in modo particolarmente marcato la domanda.
[Fonte: GeoMap / Rapporto di mercato (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
Per quanto riguarda il mercato degli affitti, il rapporto di mercato 2025 indica tipicamente da 18,50 a 23,50 euro al metro quadrato per le zone di pregio, per le zone di fascia alta da 15,30 a 19,60 euro al metro quadrato e per le zone di buona qualità da 12,40 a 16,20 euro al metro quadrato. Canoni di locazione più elevati si riscontrano spesso in zone molto richieste e ben collegate o in aree con parchi e vicine all’acqua, ad esempio a Babelsberg o in microzone vicine al centro città.
Nel 2025, le zone di fascia media si attesteranno spesso tra i 9,50 e i 13,10 euro al metro quadrato, mentre quelle di fascia più bassa tra gli 8,20 e i 10,20 euro al metro quadrato. In questo contesto, lo stato dell’edificio, le classi energetiche e la posizione specifica sulla strada rivestono un ruolo particolarmente importante.
[Fonte: GeoMap / Rapporto di mercato (https://cdn.von-poll.com/Viewer/marktberichte/potsdam-2025/index.html)]
La durata dipende soprattutto dal posizionamento del prezzo, dalla qualità dell’immobile, dalla completezza della documentazione e dalla microlocazione. Gli immobili con documentazione completa, una buona presentazione e una strategia di prezzo realistica trovano spesso più rapidamente acquirenti interessati. In caso di necessità di ristrutturazione o di documentazione incompleta, il processo spesso si prolunga, poiché gli acquirenti effettuano verifiche più approfondite e le questioni relative al finanziamento richiedono più tempo.
Premi
Marchio FAZ «TOP Makler 2026»
Secondo uno studio condotto dall'Istituto FAZ in collaborazione con la società di analisi QuantiQuest, VON POLL IMMOBILIEN figura tra i «MIGLIORI AGENTI IMMOBILIARI DEL 2026». Lo studio si basa su dati forniti dalle stesse agenzie immobiliari e su circa 750.000 recensioni online di clienti relative a circa 80.000 agenti immobiliari. Sono stati valutati, tra l'altro, la soddisfazione dei clienti, la conoscenza del mercato, la competenza professionale e la qualità del servizio e dei processi.
Istituto SZ: Le aziende più innovative del 2025
VON POLL IMMOBILIEN ha ricevuto il premio "Most Innovative Company 2025" dall'Istituto SZ, gestito dal noto quotidiano Süddeutsche Zeitung. L'agenzia immobiliare premium con sede a Francoforte sul Meno è l'unica rappresentante del settore immobiliare ad essere entrata nella classifica delle aziende più innovative della Germania.
Capital Broker Compass 2025: premio come broker a 5 stelle
Bellevue: Migliori Agenti Immobiliari 2025
VON POLL IMMOBILIEN Potsdam è stato nuovamente nominato miglior agente immobiliare da Bellevue nel 2025. Una giuria di esperti - composta da avvocati, giornalisti e professionisti esperti del settore immobiliare - valuta le competenze delle agenzie immobiliari dal 2006. I criteri valutati sono la serietà e la professionalità, l'esperienza pluriennale e la competenza approfondita, la consulenza obiettiva e la conoscenza approfondita del mercato, un portafoglio attraente e una gamma completa di servizi, nonché l'affidabilità e l'orientamento al cliente.
Partner d'oro di ImmoScout24
Siamo orgogliosi di essere stati riconosciuti come Gold Partner di ImmoScout24. Questo sigillo è sinonimo di qualità e affidabilità nel settore immobiliare. In qualità di Gold Partner, beneficiamo di vantaggi esclusivi come il posizionamento preferenziale e strumenti di marketing speciali che ci consentono di commercializzare il vostro immobile in modo più rapido ed efficace. Potete contare sulla nostra pluriennale esperienza e sul nostro impegno per il vostro successo.
Testimonianze dei clienti
Molti elogi per von-Poll-Immoblien Potsdam e per il suo amministratore delegato, il signor Güthling! Abbiamo sempre avuto la sensazione di ricevere una consulenza eccellente in merito alle nostre richieste. Abbiamo sempre potuto contare sul signor Güthling, che ha affrontato ogni problema con dedizione. Siamo grati di aver potuto godere dei suoi ottimi consigli e del suo supporto.
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La mia esperienza con la vendita della nostra villa da parte di Andreas Güthling si riflette meravigliosamente nelle 5 stelle. 1 stella per la competenza, 1 stella per la passione tangibile per la professione, 1 stella per l'attenzione e l'affidabilità, 1 stella per l'organizzazione professionale del lavoro dall'inizio fino all'appuntamento con il notaio e 1 stella per l'approccio molto discreto, che ha filtrato i veri interessati in modo che non abbiamo dovuto sperimentare alcun turismo di visione. Il secondo interessato è diventato il nuovo proprietario. Non poteva andare meglio. Non posso che raccomandarlo.
Siamo stati alla ricerca di un immobile per diversi anni e abbiamo sperimentato molte agenzie immobiliari lungo il percorso. Pochi di loro si sono sforzati di dare un'occhiata più da vicino all'immobile, sono stati poco amichevoli, pieni di pressioni ecc. Anche se stavamo cercando a Monaco, ho finito per acquistare un immobile a Potsdam tramite il signor Güthling. Probabilmente non l'avrei fatto se il signor Güthling non avesse agito come agente qui. L'assistenza prima, durante e dopo l'acquisto è stata davvero ottima! In breve: se avete bisogno di un agente immobiliare, vi raccomando caldamente il signor Güthling di von Poll a Potsdam.Saluti Martin Seidl da Monaco
Posso solo lodare la collaborazione con l'ufficio VON POLL IMMOBILIEN di Potsdam. Un team competente e amichevole, in particolare il signor Güthling e il signor Schütze sono moltoaffidabili, competenti e onesti - non "tipici delle agenzie immobiliari".Posso solo raccomandare questo team!
Ho avuto un appuntamento con la signora Toledano e sono rimasto colpito dal suo modo di fare amichevole, onesto e professionale. Non mi è mai capitato di sperimentare qualcosa di simile prima d'ora. Auguri a tutti!
Abbiamo trovato davvero notevole la pazienza e l'empatia con cui il signor Güthling ha svolto il suo compito. È stato sempre disponibile, competente e molto utile. Il signor Güthling ci è stato di grande aiuto e desideriamo ringraziarlo per il suo impegno e per il supporto amichevole e professionale che ci ha sempre fornito. Grazie !!!!
Il signor Güthling mi ha sempre seguito personalmente, ha accompagnato tutte le visite e mi ha affiancato con consigli e assistenza e molta pazienza. Io stesso lavoro nel settore immobiliare e posso quindi testimoniare l'eccellente competenza professionale del signor Güthling. Inoltre, ha ottime conoscenze e una grande esperienza. Abbiamo venduto con successo la mia casa in un periodo difficile, caratterizzato da numerose turbolenze del mercato (guerra in Ucraina, crisi energetica, legge sul riscaldamento, distorsioni dei tassi d'interesse, aumento dei costi di costruzione, insolvenze). Questo parla da sé.
Grazie mille per la rapida vendita della nostra casa e per la collaborazione molto affidabile.
La società Von Poll ha preso nota delle mie richieste di ricerca e, con mia grande sorpresa, ha trovato una casa per me senza che fosse presente su internet. Un grande plauso per l'ottimo lavoro!
I colleghi di Von Poll sono stati molto cordiali dal primo appuntamento di visione ai giorni successivi. Sempre disponibili via e-mail, WhatsApp o telefono. Sono stati puntuali e pronti nei momenti chiave del mio processo di trasloco. Li raccomando senza alcuna riserva.
Sono stato molto soddisfatto dell'intera preparazione, dalla preparazione dell'esposizione alla selezione degli interessati. Raccomanderei sicuramente Von Poll Immobilien ad altri. Grazie mille per la collaborazione con il signor Güthling.
La commercializzazione del nostro immobile da parte di VON POLL IMMOBILIEN è stata eccellente durante l'intero processo di vendita. Dai colloqui iniziali alla presentazione di alta qualità della casa (sia online che nell'esposizione) fino alla conclusione del contratto di acquisto, la nostra richiesta è stata gestita con il massimo impegno e in modo sempre orientato al successo. La nostra agente immobiliare, la signora Toledano, ha sempre avuto un atteggiamento molto cordiale ma anche altamente competente e professionale. Abbiamo trovato estremamente positiva anche la sua assoluta affidabilità e i tempi di risposta molto brevi a tutte le nostre richieste. L'applicazione attiva e i buoni contatti della rete VON POLL hanno infine portato alla vendita dell'immobile - dopo un tempo inaspettatamente breve - e al raggiungimento del prezzo di vendita desiderato. Possiamo quindi dire un grande grazie al nostro agente immobiliare e una chiara raccomandazione a VON POLL IMMOBILIEN.
Il signor Güthling è un partner altamente raccomandato. Uno dei pochi agenti immobiliari del suo calibro: piacevole, onesto, cortese e affidabile. Un professionista in tutto e per tutto!
Abbiamo venduto una proprietà sul lungomare e, come potete immaginare, siamo stati costantemente contattati da innumerevoli agenzie immobiliari che volevano vendere la proprietà per noi. La signora Toledano è stata l'unica agente immobiliare che non è stata in alcun modo invadente, è stata assolutamente seria e cordiale fin dalla prima telefonata. Per qualsiasi domanda potevamo chiamarla in qualsiasi momento, anche quando eravamo in vacanza. La signora Toledano è un'agente immobiliare di grande esperienza che fa centro con la sua esperienza e la sua competenza e che mette il cuore e l'anima nel suo lavoro. Possiamo solo raccomandarla e ringraziarla per il suo impegno.
