66955 PIRMASENS – STADTMITTE
Modernisierte Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und eigener Garage
- ca. 74 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 119.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26419009
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 4 m²
Posto auto
1 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2025
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1992
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
83,60 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
30.06.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1992
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Elettrico
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten 2-geschossigen Mehrfamilienhaus in Pirmasens.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet neben dem Wohnzimmer mit Balkon und einem separaten Schlafzimmer ebenfalls eine sehr großzügige Diele welche sich flexibel nutzen lässt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch die Küche mit einem weiteren Balkon. Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Dachgeschoss sowie eine Waschküche und ein Fahrradkeller. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Garage direkt vor dem Haus.
Von technischer Seite wurde im letzten Jahr die Gas-Zentral-Heizung erneuert und regelmäßig Renovierungsarbeiten (Fenster, Böden, Bad etc.) durchgeführt.
Die Wohnung wird ab Juni frei und kann kurzfristig bezogen bzw. neu vermietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen (genaue Adresse, Grundrisse und weitere Fotos) per eMail zu oder beantworten erste Fragen vorab in unserer Geschäftsstelle in Zweibrücken, Homburger Str. 40.
Posizione: Pirmasens - Stadtmitte
Descrizione della posizione
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pirmasens und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend aufgelockerter Wohnbebauung. Die verkehrsarme Anliegerstraße zeichnet sich durch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten aus.
Die Innenstadt von Pirmasens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die in kurzer Zeit erreichbaren Bundesautobahnen A8 und A62 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Zweibrücken, Saarbrücken, Kaiserslautern, Trier sowie nach Luxemburg. Zusätzlich bietet die nahegelegene B10 eine zügige Anbindung in Richtung Landau und zur Metropolregion Rhein-Neckar. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler.
Caratteristiche
- + Wohnzimmer mit Balkon
- + separates Schlafzimmer
- + Badezimmer mit bodengleicher Duschmöglichkeit
- + großes Diele
- + weiter Balkon/Loggia zur Küche
- + Erneuerung Gas-Zentralheizung ca. 2025
- + zentrale Lage
- + Kellerraum
- + Garage
- + gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum
- u.v.m.
Altre informazioni
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66955 PIRMASENS – STADTMITTE
Modernisierte Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und eigener Garageca. 74 m² • 2 Vani • 119.000 EUR
Fornitore
- Erik Hofmann
- Shop Zweibrücken
- Homburger Straße 40
- 66482 Zweibrücken