66955 PIRMASENS – STADTMITTE
Modernisierte Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und eigener Garage
- ca. 74 m² Living Space
- 2 Rooms
- 119.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26419009
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 4 m²
Parking space
1 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2025
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1992
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
83,60 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
30.06.2035
Year of construction according to energy certificate
1992
Energy Source
Gas
Power Source
Electric
Type of heating
Central heating
Property description
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten 2-geschossigen Mehrfamilienhaus in Pirmasens.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet neben dem Wohnzimmer mit Balkon und einem separaten Schlafzimmer ebenfalls eine sehr großzügige Diele welche sich flexibel nutzen lässt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch die Küche mit einem weiteren Balkon. Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Dachgeschoss sowie eine Waschküche und ein Fahrradkeller. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Garage direkt vor dem Haus.
Von technischer Seite wurde im letzten Jahr die Gas-Zentral-Heizung erneuert und regelmäßig Renovierungsarbeiten (Fenster, Böden, Bad etc.) durchgeführt.
Die Wohnung wird ab Juni frei und kann kurzfristig bezogen bzw. neu vermietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen (genaue Adresse, Grundrisse und weitere Fotos) per eMail zu oder beantworten erste Fragen vorab in unserer Geschäftsstelle in Zweibrücken, Homburger Str. 40.
Location: Pirmasens - Stadtmitte
Location description
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pirmasens und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend aufgelockerter Wohnbebauung. Die verkehrsarme Anliegerstraße zeichnet sich durch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten aus.
Die Innenstadt von Pirmasens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die in kurzer Zeit erreichbaren Bundesautobahnen A8 und A62 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Zweibrücken, Saarbrücken, Kaiserslautern, Trier sowie nach Luxemburg. Zusätzlich bietet die nahegelegene B10 eine zügige Anbindung in Richtung Landau und zur Metropolregion Rhein-Neckar. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler.
Features
- + Wohnzimmer mit Balkon
- + separates Schlafzimmer
- + Badezimmer mit bodengleicher Duschmöglichkeit
- + großes Diele
- + weiter Balkon/Loggia zur Küche
- + Erneuerung Gas-Zentralheizung ca. 2025
- + zentrale Lage
- + Kellerraum
- + Garage
- + gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum
- u.v.m.
Miscellaneous
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66955 PIRMASENS – STADTMITTE
Modernisierte Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und eigener Garageca. 74 m² • 2 Rooms • 119.000 EUR
Provider
- Erik Hofmann
- Shop Zweibrücken
- Homburger Straße 40
- 66482 Zweibrücken