66957 RUPPERTSWEILER – RUPPERTSWEILER (GEMEINDE)
Moderner Bungalow mit schönem Grundstück, Pool und Außensauna
- ca. 95 m² Wohnfläche
- ca. 800 m² Grundstück
- 3 Zimmer
- 315.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26419020
Haustyp
Bungalow
Bauweise
Massiv
Stellplatz
2 x Freiplatz, 1 x Garage
Badezimmer
2
Baujahr
2004
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,70 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
25.08.2036
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen diesen modernen Bungalow in einer Seitenstraße von Ruppertsweiler.
Das ursprünglich 2004 gebaute Wohnhaus befindet sich auf einem knapp 800 m² großen Grundstück. Der Bungalow eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung und der Größe wunderbar als Altersruhesitz oder als Alternative zur Eigentumswohnung für zwei Personen. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, die Fußbodenheizung, zwei Bäder, eines als Bad en suite, sowie der großzügige Außenbereich mit Pool, Sauna und überdachter Terrasse sind sicherlich nur einige Highlights, welche für diese Immobilie sprechen.
Von technischer Seite sind eine Fußbodenheizung (Gas) und ein Holzofen im Wohnbereich installiert. Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt und die Außenwände in Ytong ausgeführt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen per E-Mail zu oder beantworten erste Fragen bei einem persönlichen Termin in unserer Geschäftsstelle in Zweibrücken, Homburger Str. 40.
Lage: Ruppertsweiler - Ruppertsweiler (Gemeinde)
Lagebeschreibung
Ruppertsweiler liegt idyllisch im Landkreis Südwestpfalz und bietet eine attraktive Verbindung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist von der waldreichen Landschaft des Pfälzerwaldes umgeben und überzeugt durch ihren ländlichen Charakter sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Die nahegelegenen Städte Pirmasens und Dahn sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die umliegenden Gemeinden sind über das gut ausgebaute Straßennetz bequem zu erreichen.
Über die regionalen Verkehrsverbindungen bestehen zudem gute Anbindungen in Richtung Pirmasens, Zweibrücken und der französischen Grenze. Die Autobahnanbindung ermöglicht darüber hinaus eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und Wirtschaftszentren (Landau/Karlsruhe) der Region.
Ruppertsweiler bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein ruhiges und familienfreundliches Zuhause inmitten einer reizvollen Landschaft legen. Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten in der Natur.
Durch die überschaubare Größe der Gemeinde entsteht eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre. Familien profitieren von einem ruhigen Umfeld mit viel Freiraum und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der umfangreichen Infrastruktur in den umliegenden Städten.
Ruppertsweiler verbindet ländliche Ruhe, naturnahes Wohnen und eine gute regionale Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Pirmasens und Dahn sowie die reizvolle Landschaft des Pfälzerwaldes machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Naturliebhaber, die Wert auf Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Ausstattung
- + 2 Bäder
- + 2 Schlafzimmer
- + Sauna
- + Pool
- + Fußbodenheizung
- + Kaminofen
- + überdachte Terrasse
- + mehrere Gartenhäuser
- + große Garage (ca. 8 m) & Freiplätze
- u.v.m.
Sonstiges
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