Questa casa indipendente, con finiture di pregio e situata in una ricercata zona residenziale vicino al Seddin Golf Club, colpisce per la sua architettura suggestiva. Costruita nel 1998 con solidi metodi di costruzione, la proprietà è in ottime condizioni. Bagni e pavimenti sono stati ristrutturati l'ultima volta nel 2025 e la casa è stata modernizzata con l'installazione di una pompa di calore ad aria. Con una generosa superficie abitabile di circa 247,19 m² su un terreno di circa 1.077 m², la casa offre ampi spazi per una vita sofisticata, ideale per piccole famiglie o coppie in cerca di un ambiente tranquillo con ottimi collegamenti con Berlino e numerose opportunità ricreative. La disposizione è spaziosa e aperta, inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre a tutta altezza. L'utilizzo di materiali di alta qualità sottolinea il carattere esclusivo della casa. Eleganti pavimenti in parquet e granito sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. Il seminterrato riscaldato è già predisposto per l'allacciamento di una potenziale cucina o sauna e offre ulteriori possibilità di arredo, oltre a un ampio spazio di stoccaggio. La moderna tecnologia costruttiva è impressionante: una pompa di calore ad aria con modulo di climatizzazione, combinata con un impianto fotovoltaico con batteria da 15 kW e una wallbox per veicoli elettrici, consente uno stile di vita sostenibile e orientato al futuro. Molte funzioni sono gestite tramite il sistema di domotica integrato; il cancello elettrico del vialetto può essere comodamente azionato tramite Apple Home. Un sistema di allarme con telecamere garantisce la sicurezza. Il soggiorno open space con camino è un punto di ritrovo centrale della casa. La cucina attrezzata offre ampio spazio di stivaggio, completato da pratici armadi a muro in soggiorno e nelle camere da letto. Tre ulteriori bagni, due dei quali con luce naturale, sono arredati con stile e migliorano il comfort abitativo quotidiano. L'ampia terrazza in abete Douglas invita a rilassarsi all'aperto. Due balconi coperti offrono ulteriori angoli appartati. Il giardino ben curato è dotato di un sistema di irrigazione Rainbird che utilizza il pozzo di proprietà. Per i veicoli sono disponibili due posti auto esterni e un garage doppio con annesso ripostiglio. La zona circostante è caratterizzata da un tranquillo contesto residenziale. Negozi, asili nido e scuole sono raggiungibili in pochi minuti di auto, e anche i collegamenti con Berlino sono facili. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al lago Seddin e al golf club, condizioni ideali per attività ricreative e hobby.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 26.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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