Cette maison individuelle, aux finitions haut de gamme et située dans un quartier résidentiel prisé à proximité du golf de Seddin, impressionne par son architecture remarquable. Construite en 1998 selon des méthodes de construction robustes, la propriété est en excellent état. Les salles de bains et les sols ont été rénovés en 2025, et la maison a été modernisée par l'installation d'une pompe à chaleur air-eau. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 247,19 m² sur un terrain d'environ 1 077 m², la maison offre un espace de vie raffiné – idéal pour les petites familles ou les couples recherchant un cadre paisible, bien desservi par les transports en commun vers Berlin et offrant de nombreuses possibilités de loisirs. L'agencement est spacieux et ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. L'utilisation de matériaux de haute qualité souligne le caractère haut de gamme de la maison. Les élégants parquets et sols en granit sont chauffés par un chauffage au sol. Le sous-sol chauffé est déjà équipé pour l'installation potentielle d'une cuisine ou d'un sauna et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que de nombreux espaces de rangement. La technologie moderne du bâtiment est impressionnante : une pompe à chaleur air-air avec module de climatisation, associée à un système photovoltaïque comprenant une batterie de 15 kW et une borne de recharge pour véhicules électriques, permet un mode de vie durable et tourné vers l’avenir. De nombreuses fonctions sont contrôlées par le système domotique intégré ; le portail électrique peut être actionné facilement via Apple Home. Un système d’alarme avec caméras assure la sécurité. Le séjour ouvert avec cheminée est le cœur de la maison. La cuisine équipée offre de nombreux rangements, complétés par des placards intégrés pratiques dans le séjour et les chambres. Trois salles de bains supplémentaires, dont deux bénéficient de lumière naturelle, sont élégamment aménagées et contribuent au confort quotidien. La spacieuse terrasse en sapin de Douglas invite à la détente en plein air. Deux balcons couverts offrent des espaces de repos supplémentaires. Le jardin bien entretenu est équipé d’un système d’irrigation Rainbird alimenté par le puits de la propriété. Deux places de parking extérieures et un garage double avec un espace de rangement attenant sont disponibles pour les véhicules. Le quartier environnant est un quartier résidentiel calme. Commerces, crèches et écoles sont à quelques minutes en voiture, et les liaisons vers Berlin sont également très directes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du lac Seddin et du club de golf, un cadre idéal pour les loisirs et les activités de détente.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 26.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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