Questo grazioso appartamento duplex, costruito nel 1998, offre circa 80 metri quadrati di superficie abitabile. La sua esclusiva disposizione su due livelli crea un'esperienza abitativa aperta ma ben strutturata. Al piano superiore, un accogliente corridoio conduce alla luminosa zona giorno e pranzo. Da qui si accede al balcone, che offre un piacevole spazio esterno per il relax. Questo piano comprende anche una camera da letto ben proporzionata, una cucina separata e un bagno, creando una planimetria chiara e funzionale. Una scala conduce alla mansarda, che funge da rifugio privato dell'appartamento. Qui troverete un ingresso con possibilità di utilizzo flessibile e un'ulteriore camera per bambini, che valorizzano perfettamente il concetto di duplex. L'appartamento vanta inoltre caratteristiche moderne come finestre con tripli vetri e tapparelle a energia solare, che garantiscono un clima interno confortevole e una maggiore comodità. Pavimenti in piastrelle e laminato creano un'atmosfera accogliente e facile da pulire. Un posto auto privato completa questa interessante offerta. Hirschberg an der Bergstraße è una delle zone residenziali più ambite della regione. La città offre eccellenti infrastrutture, brevi distanze da tutti i servizi essenziali e un contesto naturale caratterizzato da vigneti e dalla foresta di Odenwald, che offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Questo appartamento duplex combina una posizione attraente con una disposizione ben progettata e caratteristiche moderne: un'opportunità di investimento solida e a prova di futuro. Contattateci per fissare una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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