This charming maisonette apartment, built in 1998, offers approximately 80 square meters of living space. Its unique layout across two levels creates an open yet well-structured living experience. On the upper floor, an inviting hallway leads to the bright living and dining area. From here, you can access the balcony, providing a pleasant outdoor space for relaxation. This level also includes a well-proportioned bedroom, a separate kitchen, and a bathroom, forming a clear and functional floor plan. A staircase leads to the attic, which serves as the apartment's private retreat. Here, you'll find a foyer with flexible usage potential and an additional children's room, perfectly enhancing the maisonette concept. The apartment also boasts modern features such as triple-glazed windows and solar-powered roller shutters, ensuring a comfortable indoor climate and added convenience. Tiled and laminate flooring create an easy-care and inviting atmosphere. A dedicated parking space completes this attractive offer. Hirschberg an der Bergstraße is one of the most sought-after residential areas in the region. The town offers excellent infrastructure, short distances to all essential amenities, and a natural setting characterized by vineyards and the Odenwald forest, providing a wide range of recreational opportunities. This maisonette apartment combines an attractive location with a well-designed layout and modern features – a sound and future-proof investment opportunity. Please contact us to arrange a viewing.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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