Ez a bájos, 1998-ban épült maisonette lakás körülbelül 80 négyzetméternyi lakóteret kínál. Egyedi, kétszintes elrendezése nyitott, mégis jól strukturált életteret teremt. A felső emeleten egy hívogató előszoba vezet a világos nappaliba és étkezőbe. Innen lehet kijutni az erkélyre, amely kellemes kültéri teret biztosít a kikapcsolódáshoz. Ez a szint egy arányos hálószobát, egy különálló konyhát és egy fürdőszobát is magában foglal, így tiszta és funkcionális alaprajzot alkot. Egy lépcső vezet a padlásra, amely a lakás privát pihenőjeként szolgál. Itt egy rugalmasan használható előszoba és egy további gyerekszoba található, amelyek tökéletesen kiegészítik a maisonette koncepciót. A lakás modern jellemzőkkel is büszkélkedhet, mint például a tripla üvegezésű ablakok és a napelemes redőnyök, amelyek kellemes beltéri klímát és további kényelmet biztosítanak. A járólap és laminált padló könnyen tisztítható és hívogató légkört teremt. Egy külön parkolóhely teszi teljessé ezt a vonzó ajánlatot. Hirschberg an der Bergstraße a régió egyik legkeresettebb lakóövezete. A város kiváló infrastruktúrával, minden alapvető szolgáltatás rövid távolságra található, a természeti környezetet pedig szőlőültetvények és az Odenwald erdő jellemzi, így számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Ez a maisonette apartman vonzó elhelyezkedést ötvöz a jól megtervezett elrendezéssel és a modern funkciókkal – így egy megbízható és jövőbiztos befektetési lehetőség. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintés egyeztetése érdekében.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.