Questa villa modernizzata con circa 227 m² di superficie abitabile su un terreno di 601 m² è perfetta per te! Costruita nel 1957, la proprietà è stata oggetto di un'ampia ristrutturazione e ammodernamento nel 2020. I lavori hanno incluso la sostituzione degli impianti elettrico e idraulico, dell'impianto di riscaldamento, degli infissi e delle porte interne ed esterne. La soffitta è stata isolata nel 2002. È stato inoltre installato un pavimento di design di alta qualità e insonorizzato, creando un ambiente abitativo piacevole. La casa vanta finiture di alta qualità ed è ideale per famiglie, per vivere con più generazioni o per utilizzare l'appartamento indipendente come unità indipendente. Con un totale di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni (tutti ristrutturati durante la ristrutturazione), la casa offre una varietà di possibilità. Una caratteristica speciale di questa proprietà è l'appartamento indipendente di 41 m², che può essere utilizzato in modo flessibile. Che si tratti di uno spazio abitativo aggiuntivo per i membri della famiglia, di un ufficio o di un affitto, questo spazio offre opzioni versatili. La zona giorno è caratterizzata da un design moderno e da una distribuzione ben studiata. L'ampio spazio abitativo si sviluppa su due livelli, consentendo una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra, la cucina componibile di alta qualità e l'ampia zona giorno sono open space e si fondono armoniosamente, creando un'armoniosa connessione tra i due spazi. Il piano terra ospita anche un bagno recentemente ristrutturato. Il design luminoso degli ambienti e le ampie finestre con tripli vetri garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera accogliente. Il piano superiore offre tre ampie camere da letto e un ulteriore spazio adatto per hobby, lavoro o per gli ospiti. Altri due bagni moderni completano il comfort di questo piano. Il seminterrato, completamente ristrutturato, offre ulteriore spazio con diversi ripostigli e spazio per due locali di servizio. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento a gas a basso consumo energetico del 2020, che garantisce un calore confortevole in tutti gli ambienti. Una terrazza e un balcone offrono spazio per rilassarsi all'aperto. La proprietà, con il suo giardino a bassa manutenzione, offre anche ampio spazio per opzioni di progettazione personalizzata. Il garage indipendente con portone elettrico offre ulteriore spazio di stoccaggio, offrendo ampio spazio per un veicolo e un parcheggio extra. Questa proprietà di alta qualità rappresenta un'eccellente opportunità per famiglie o singoli individui che cercano una casa spaziosa e moderna. Gli ampi lavori di ristrutturazione, caratterizzati da una progettazione efficiente e materiali di alta qualità, rendono questa casa un'offerta interessante sul mercato immobiliare. Se questa spaziosa e intramontabile casa indipendente ha suscitato il vostro interesse, non esitate a fissare un appuntamento per una visita. Scoprite di persona i vantaggi di questa proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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