Cette villa modernisée d'environ 227 m² habitables sur un terrain de 601 m² est faite pour vous ! Construite en 1957, elle a fait l'objet d'une rénovation et d'une modernisation complètes en 2020. Les systèmes électriques et de plomberie, le système de chauffage, les fenêtres et les portes intérieures et extérieures ont été entièrement remplacés. Les combles ont été isolés en 2002. Un parquet design insonorisé de haute qualité a également été installé, créant ainsi un cadre de vie agréable. La maison bénéficie de finitions haut de gamme et est idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou pour utiliser l'appartement indépendant comme logement séparé. Avec un total de 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains (toutes rénovées lors de la modernisation), la maison offre de nombreuses possibilités. L'appartement indépendant de 41 m² constitue un atout majeur et offre une grande flexibilité d'aménagement. Que ce soit comme espace de vie supplémentaire pour la famille, bureau ou investissement locatif, cet espace offre de multiples possibilités. L'espace de vie présente un design moderne et un agencement bien pensé. L'espace de vie généreux est réparti sur deux niveaux, offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée haut de gamme et le vaste séjour forment un espace ouvert et fluide, créant une harmonie parfaite entre les deux pièces. Ce niveau comprend également une salle de bains récemment rénovée. La luminosité des pièces et les grandes fenêtres à triple vitrage garantissent une abondante lumière naturelle et une atmosphère accueillante. L'étage supérieur propose trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou d'espace pour des invités. Deux autres salles de bains modernes complètent le confort de cet étage. Le sous-sol entièrement rénové offre un espace de rangement supplémentaire avec plusieurs pièces de rangement et la possibilité d'aménager deux buanderies. La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz basse consommation installé en 2020, assurant une chaleur confortable dans toutes les pièces. Une terrasse et un balcon offrent un espace de détente en plein air. La propriété, avec son jardin facile d'entretien, offre également un espace généreux pour des aménagements paysagers personnalisés. Le garage indépendant avec porte électrique offre un espace de rangement supplémentaire, suffisamment grand pour un véhicule et des places de stationnement supplémentaires. Cette propriété de grande qualité représente une excellente opportunité pour les familles ou les personnes seules à la recherche d'une maison spacieuse et moderne. Les rénovations complètes, réalisées avec soin et des matériaux haut de gamme, font de cette maison un bien attractif sur le marché immobilier. Si cette maison individuelle, généreuse et intemporelle, a retenu votre attention, n'hésitez pas à organiser une visite. Venez constater par vous-même les atouts de cette propriété.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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