Su un ampio terreno in una tranquilla e consolidata zona residenziale sorge una straordinaria combinazione di una casa, un ampliamento per uffici e un ingresso. Qui, vita, lavoro e hobby possono essere combinati in modo ideale. La costruzione della casa è iniziata nel 1983 e gli ultimi lavori sono stati completati nel 1995, portando l'immobile al suo stato attuale. La casa offre circa 177 m² di superficie abitabile al piano terra e ai piani superiori e circa 79 m² di superficie utile nel seminterrato, parte del quale è stato convertito in spazio abitabile. Pochi gradini conducono dalla strada all'ingresso. Oltre l'ingresso si trova l'ampia zona soggiorno/pranzo, con pavimenti in marmo Jura. Le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina adiacente comprende mobili su misura e accesso diretto alla dispensa. È inoltre disponibile un'ulteriore stanza per uso individuale, oltre a un bagno per gli ospiti con doccia. A sinistra dell'ingresso è stata aggiunta un'ala adibita a ufficio. Questa è accessibile dall'esterno, ideale per le visite dei clienti, ed è collegata al piano terra tramite il corridoio. I circa 55 m² di spazio commerciale sono suddivisi in un ufficio con ampie finestre e un archivio. Al piano superiore, un'ampia camera da letto principale offre accesso al balcone esposto a sud. Una stanza è stata progettata come stanza di passaggio con una camera da letto adiacente sul retro. Questa stanza potrebbe essere separata. Con un'ulteriore stanza accanto al bagno con doccia piastrellato in marmo, si potrebbero ottenere fino a quattro stanze separate di diverse dimensioni. Tre delle stanze sono già dotate di aria condizionata. Data la disposizione dell'immobile, il seminterrato si trova al piano terra con il cortile, l'ingresso e il giardino. Pertanto, è stato vantaggioso convertire parte del seminterrato in spazio abitabile e utilizzarlo come appartamento separato per la famiglia. La camera da letto, la zona soggiorno/pranzo, la cucina con dispensa e il bagno con doccia sono tutti dotati di finestre che si affacciano sull'ampio cortile. Questo piano comprende anche un ripostiglio, un locale caldaia e l'ex garage, che ora funge da ampio deposito. Un ampio passaggio coperto è stato aggiunto tra la casa e l'ingresso per fornire un deposito asciutto per i materiali. Inoltre, nel 1995 è stato costruito un capannone di circa 94 m² di superficie utile. È dotato di doccia e servizi igienici e offre ulteriore spazio di stoccaggio in soffitta. Il capannone è ideale per riporre auto d'epoca, motociclette o qualsiasi altro scopo. Sul tetto del capannone è installato un impianto fotovoltaico da 25 kWp. L'elettricità prodotta da questo impianto, che non necessita di connessione alla rete elettrica, non viene immessa nella rete pubblica, ma viene utilizzata per alimentare alcuni elettrodomestici della casa. Il giardino si trova dietro il capannone e può essere utilizzato come area giochi o per rilassarsi. L'intera proprietà è ben recintata, con ampi edifici e giardini, che garantiscono privacy e un elevato grado di isolamento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 40.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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