En una amplia parcela, en una tranquila y consolidada zona residencial, se encuentra una excepcional combinación de vivienda, oficina y salón. Aquí, vivir, trabajar y disfrutar de las aficiones se combinan a la perfección. La construcción de la casa comenzó en 1983 y las obras finales se finalizaron en 1995, dejándola en su estado actual. La casa ofrece aproximadamente 177 m² de superficie habitable en la planta baja y superior, y aproximadamente 79 m² útiles en el sótano, parte del cual se ha convertido en vivienda. Unos pocos escalones conducen desde la calle al recibidor. Tras la entrada se encuentra el espacioso salón-comedor, con suelos de mármol del Jura. Los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y espacioso. La cocina contigua incluye muebles empotrados y acceso directo a la despensa. También hay disponible una habitación adicional para uso individual, así como un aseo de invitados con ducha. A la izquierda del recibidor, se ha añadido un ala de oficinas, accesible desde el exterior, ideal para visitas de clientes, y conectada con la planta baja a través del pasillo. El espacio comercial de aproximadamente 55 m² se divide en una oficina con amplios ventanales y un archivador. En la planta superior, un espacioso dormitorio principal da acceso al balcón orientado al sur. Una de las habitaciones está diseñada como habitación comunicada con un dormitorio contiguo en la parte trasera. Esta habitación podría separarse. Con una habitación adicional junto al cuarto de ducha con azulejos de mármol, se obtendrían hasta cuatro habitaciones independientes de diferentes tamaños. Tres de las habitaciones ya disponen de aire acondicionado. Debido a la distribución de la propiedad, el sótano se encuentra a nivel del suelo, con el patio, el recibidor y el jardín. Por lo tanto, resultó ventajoso convertir parte del sótano en vivienda y utilizarla como apartamento familiar independiente. El dormitorio, el salón-comedor, la cocina con despensa y el cuarto de ducha tienen ventanas con vistas al espacioso patio. Esta planta también incluye un trastero, una sala de calderas y el antiguo garaje, que ahora sirve como amplio almacén. Se ha añadido una amplia pasarela cubierta entre la casa y el recibidor para almacenar materiales en seco. Además, en 1995 se construyó un salón con aproximadamente 94 m² útiles. Está equipado con ducha y aseo, y ofrece espacio de almacenamiento adicional en el ático. El salón es ideal para guardar coches clásicos, motos o cualquier otro uso. En el tejado del salón hay instalado un sistema fotovoltaico de 25 kWp. La electricidad de este sistema aislado no se vierte a la red pública, pero se utiliza para algunos electrodomésticos de la casa. El jardín, situado detrás del salón, puede utilizarse como zona de juegos o para relajarse. Toda la propiedad está bien vallada, con amplios edificios y jardines, lo que garantiza privacidad y un alto grado de aislamiento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 40.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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