Titel
31675 BüCKEBURG
Casa unifamiliare/bifamiliare in posizione popolare
365.000 EUR
Superficie netta ca. 222 m²
Superficie del terreno ca. 807 m²
Vani 10
Prezzo d'acquisto 365.000 EUR
Fornitore
  • Hussein Safwan
  • Shop Schaumburg
  • Lange Straße 4
  • 31675 Bückeburg
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Caminetto
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

24216019

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 60 m²

Posto auto

2 x superficie libera, 1 x Garage

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

3

Anno di costruzione

1972

Camere da letto

6

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

F

Classe di efficienza energetica

F

Consumo finale di energia

166,30 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

27.08.2034

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1972

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Questa affascinante casa bi o multigenerazionale colpisce per la sua generosa disposizione e le finiture di alta qualità. Con circa 222 m² di superficie abitabile, la casa offre ampio spazio per due o più famiglie, rendendola la scelta ideale per una vita multigenerazionale. L'ampio terreno di circa 807 m² offre ampio spazio per opzioni di progettazione personalizzate. Il giardino ben curato e di facile manutenzione invita a soffermarsi e offre ampio spazio per giocare, divertirsi e rilassarsi. La zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore della casa e si fonde armoniosamente con la terrazza soleggiata, che offre una magnifica vista sul giardino. Una caratteristica particolarmente attraente è la stufa in maiolica nel soggiorno, che offre un calore accogliente e un'atmosfera confortevole nelle giornate fredde. Le finestre e le porte della casa sono realizzate in pregiato legno di mogano, che non è solo esteticamente gradevole, ma anche durevole e robusto. Tutte le stanze sono luminose e accoglienti, creando un ambiente piacevole. I pavimenti in parquet in vero legno conferiscono alla casa un'atmosfera calda e invitante. La casa dispone di un seminterrato completo, che offre ulteriore spazio utilizzabile, ad esempio, come ripostiglio, officina o sala hobby. Qui si trovano anche l'impianto di riscaldamento e gli altri allacciamenti. Costruita nel 1972, questa casa bi o multigenerazionale a Bückeburg combina un comfort abitativo centrale con ampi spazi e finiture di alta qualità. Che si tratti di una casa multigenerazionale o di un immobile da investimento, questa casa offre numerose possibilità e un grande potenziale per realizzare i vostri sogni abitativi individuali.

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Posizione

Descrizione

Das Haus befindet sich in Bückeburg in zentraler Lage in einer beliebten Wohngegend.

In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen für Bus und Bahn. Hameln,Rinteln,Hannover ,Minden, Springe , Bad Nenndorf, Stadthagen sowie die A2 sind schnell mit dem Auto erreicht.

Die Stadt Bückeburg im niedersächsischen Landkreis Schaumburg steht gleichermaßen für Historie und Moderne. Besuchern präsentiert sich vor Ort ein Bild zahlreicher Bauten, die an den Beginn der Stadtgeschichte im Mittelalter erinnern. Allem voran das Renaissanceschloss Bückeburg, das sich seit über 700 Jahren im Familienbesitz der Grafen von Holstein-Schaumburg und späteren Fürsten zu Schaumburg-Lippe befindet. Der dazugehörige Park sowie das Mausoleum gehören zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt und im Festsaal des Schlosses finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Berühmt ist Bückeburg aber auch für sein Hubschraubermuseum, die Fürstliche Hofreitschule sowie die über 400 Jahre Altstadt. Die Modernität der Stadt zeigt sich ebenfalls in vielen Facetten. Zum Beispiel in der Tatsache, dass sich hier ein internationales Hubschrauber-Ausbildungszentrum befindet, das zu den angesehensten in Europa zählt.

Positiv hervorzuheben ist auch die breit aufgestellte Schulinfrastruktur, die sämtliche Systeme von Grundschule, über Gymnasium bis hin zu renommierten Privatschulen bietet. Dass die Lage nördlich des Weserberglands im Übergang zur Norddeutschen Tiefebene auch noch landschaftlich äußerst reizvoll ist, rundet das gesamtheitliche Angebot der Stadt Bückeburg harmonisch ab.

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Caratteristiche

  • ·zentrale Lage
  • ·Kessel von 2017
  • ·Echtholzparkett
  • ·Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
  • ·Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
  • ·elektrische Rollos
  • ·Mahagoniholzfenster- / Türen
  • ·Dach gedämmt
  • ·Kachelofen
  • ·Markise
  • ·Balkon
  • ·Terrasse mit Südausrichtung
  • ·Garage

Altre informazioni

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 166.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

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31675 BüCKEBURG

Casa unifamiliare/bifamiliare in posizione popolare

ca. 222 m² 10 Vani 365.000 EUR

Fornitore
  • Hussein Safwan
  • Shop Schaumburg
  • Lange Straße 4
  • 31675 Bückeburg