Titel
31675 BüCKEBURG
Maison individuelle ou bifamiliale dans un quartier prisé
365.000 EUR
Surface habitable ca. 222 m²
Superficie du terrain ca. 807 m²
Pièces 10
Prix d'achat 365.000 EUR
Fournisseur
  • Hussein Safwan
  • Agence de Schaumburg
  • Lange Straße 4
  • 31675 Bückeburg
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Cheminée
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

24216019

Type de maison

Maison individuelle

Méthode de construction

massif

Surface utile

ca. 60 m²

Place de stationnement

2 x surface libre, 1 x Garage

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

3

Année de construction

1972

Chambres à coucher

6

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

F

Classe d'efficacité énergétique

F

Consommation finale d'énergie

166,30 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

27.08.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

1972

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Cette charmante maison, idéale pour deux ou plusieurs générations, séduit par ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme. Avec environ 222 m² de surface habitable, elle offre un espace confortable pour deux familles ou plus, ce qui en fait un choix idéal pour une vie multigénérationnelle. Le terrain de 807 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, bien entretenu et facile d'entretien, invite à la détente et offre un vaste espace pour les jeux et la relaxation. Le séjour/salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison et se prolonge harmonieusement sur la terrasse ensoleillée, qui offre une vue magnifique sur le jardin. Le poêle en faïence du séjour est un atout particulièrement appréciable, diffusant une chaleur agréable et créant une ambiance chaleureuse lors des journées froides. Les fenêtres et les portes sont en acajou massif de haute qualité, un bois non seulement esthétique, mais aussi durable et robuste. Toutes les pièces sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre de vie des plus agréables. Le parquet en bois véritable confère à la maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire aménageable en pièce de rangement, atelier ou salle de loisirs. Le système de chauffage et les autres raccordements aux services publics s'y trouvent également. Construite en 1972, cette maison familiale (idéale pour deux ou plusieurs générations) à Bückeburg allie confort central, espaces généreux et prestations haut de gamme. Que ce soit pour une résidence multigénérationnelle ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités et un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie.

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Implantations

Description

Das Haus befindet sich in Bückeburg in zentraler Lage in einer beliebten Wohngegend.

In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen für Bus und Bahn. Hameln,Rinteln,Hannover ,Minden, Springe , Bad Nenndorf, Stadthagen sowie die A2 sind schnell mit dem Auto erreicht.

Die Stadt Bückeburg im niedersächsischen Landkreis Schaumburg steht gleichermaßen für Historie und Moderne. Besuchern präsentiert sich vor Ort ein Bild zahlreicher Bauten, die an den Beginn der Stadtgeschichte im Mittelalter erinnern. Allem voran das Renaissanceschloss Bückeburg, das sich seit über 700 Jahren im Familienbesitz der Grafen von Holstein-Schaumburg und späteren Fürsten zu Schaumburg-Lippe befindet. Der dazugehörige Park sowie das Mausoleum gehören zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt und im Festsaal des Schlosses finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Berühmt ist Bückeburg aber auch für sein Hubschraubermuseum, die Fürstliche Hofreitschule sowie die über 400 Jahre Altstadt. Die Modernität der Stadt zeigt sich ebenfalls in vielen Facetten. Zum Beispiel in der Tatsache, dass sich hier ein internationales Hubschrauber-Ausbildungszentrum befindet, das zu den angesehensten in Europa zählt.

Positiv hervorzuheben ist auch die breit aufgestellte Schulinfrastruktur, die sämtliche Systeme von Grundschule, über Gymnasium bis hin zu renommierten Privatschulen bietet. Dass die Lage nördlich des Weserberglands im Übergang zur Norddeutschen Tiefebene auch noch landschaftlich äußerst reizvoll ist, rundet das gesamtheitliche Angebot der Stadt Bückeburg harmonisch ab.

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Caractéristiques

  • ·zentrale Lage
  • ·Kessel von 2017
  • ·Echtholzparkett
  • ·Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
  • ·Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
  • ·elektrische Rollos
  • ·Mahagoniholzfenster- / Türen
  • ·Dach gedämmt
  • ·Kachelofen
  • ·Markise
  • ·Balkon
  • ·Terrasse mit Südausrichtung
  • ·Garage

Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 166.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

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31675 BüCKEBURG

Maison individuelle ou bifamiliale dans un quartier prisé

ca. 222 m² 10 Pièces 365.000 EUR

Fournisseur
  • Hussein Safwan
  • Agence de Schaumburg
  • Lange Straße 4
  • 31675 Bückeburg