- ca. 222 m² Hasznos lakótér
- ca. 807 m² Földterület
- 10 Szobák
- 365.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24216019
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 60 m²
Parkolóhely
2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
3
Építés éve
1972
Hálószobák
6
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiafogyasztás
166,30 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
27.08.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1972
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a bájos két- vagy többgenerációs otthon tágas elrendezésével és magas színvonalú berendezésével lenyűgöző. Körülbelül 222 m² lakóterével a ház bőséges helyet kínál két vagy több család számára, így ideális választás többgenerációs együttéléshez. A nagyméretű, körülbelül 807 m²-es telek rengeteg teret biztosít az egyedi tervezési lehetőségekhez. A gondozott és könnyen gondozható kert hívogat a kikapcsolódásra, és rengeteg helyet kínál a játékra, a szórakozásra és a pihenésre. A nyitott terű nappali és étkező alkotja az otthon szívét, és zökkenőmentesen folyik a napsütötte teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a kertre. Különösen vonzó a nappaliban található cserépkályha, amely otthonos meleget és kellemes hangulatot biztosít a hideg napokon. A ház ablakai és ajtói kiváló minőségű mahagóni keményfából készültek, amely nemcsak vizuálisan vonzó, hanem tartós és robusztus is. Minden szoba világos és barátságos, kellemes lakókörnyezetet teremtve. A valódi fa parketta meleg és hívogató hangulatot kölcsönöz a háznak. A ház teljes pincével rendelkezik, ami további hasznos területet biztosít, amely például tárolóként, műhelyként vagy hobbiszobaként is használható. A fűtési rendszer és az egyéb közműcsatlakozások is itt találhatók. Az 1972-ben épült, két- vagy többgenerációs ház Bückeburgban ötvözi a központi lakhatási kényelmet a tágas térrel és a magas minőségű felszereltséggel. Akár többgenerációs otthonról, akár befektetési ingatlanról van szó, ez a ház számos lehetőséget és nagyszerű potenciált kínál egyéni álmai megvalósításához.
Helyszínek
Leírás
Das Haus befindet sich in Bückeburg in zentraler Lage in einer beliebten Wohngegend.
In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen für Bus und Bahn. Hameln,Rinteln,Hannover ,Minden, Springe , Bad Nenndorf, Stadthagen sowie die A2 sind schnell mit dem Auto erreicht.
Die Stadt Bückeburg im niedersächsischen Landkreis Schaumburg steht gleichermaßen für Historie und Moderne. Besuchern präsentiert sich vor Ort ein Bild zahlreicher Bauten, die an den Beginn der Stadtgeschichte im Mittelalter erinnern. Allem voran das Renaissanceschloss Bückeburg, das sich seit über 700 Jahren im Familienbesitz der Grafen von Holstein-Schaumburg und späteren Fürsten zu Schaumburg-Lippe befindet. Der dazugehörige Park sowie das Mausoleum gehören zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt und im Festsaal des Schlosses finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
Berühmt ist Bückeburg aber auch für sein Hubschraubermuseum, die Fürstliche Hofreitschule sowie die über 400 Jahre Altstadt. Die Modernität der Stadt zeigt sich ebenfalls in vielen Facetten. Zum Beispiel in der Tatsache, dass sich hier ein internationales Hubschrauber-Ausbildungszentrum befindet, das zu den angesehensten in Europa zählt.
Positiv hervorzuheben ist auch die breit aufgestellte Schulinfrastruktur, die sämtliche Systeme von Grundschule, über Gymnasium bis hin zu renommierten Privatschulen bietet. Dass die Lage nördlich des Weserberglands im Übergang zur Norddeutschen Tiefebene auch noch landschaftlich äußerst reizvoll ist, rundet das gesamtheitliche Angebot der Stadt Bückeburg harmonisch ab.
Jellemzők
- ·zentrale Lage
- ·Kessel von 2017
- ·Echtholzparkett
- ·Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
- ·Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
- ·elektrische Rollos
- ·Mahagoniholzfenster- / Türen
- ·Dach gedämmt
- ·Kachelofen
- ·Markise
- ·Balkon
- ·Terrasse mit Südausrichtung
- ·Garage
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 166.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
31675 BüCKEBURG
Egy-/kétlakásos ház népszerű helyen
ca. 222 m² • 10 Szobák • 365.000 EUR
Szolgáltató
- Hussein Safwan
- Shop Schaumburg
- Lange Straße 4
- 31675 Bückeburg