63067 OFFENBACH AM MAIN – HAFEN
Smarte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage - angrenzend zum Hafenviertel
- ca. 47 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 175.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26065075
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 4 m²
Posto auto
1 x superficie libera
Modernizzazione / Riqualificazione
2025
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1965
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 2,97 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Fabbisogno energetico finale
125,40 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
12.09.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1998
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Smarte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage - Hafenviertel
Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Hochhauses mit Personenaufzug
Das Tageslichtwannenbad ist zeitlos hell gefliest, alle anderen Räume mit Laminatboden versehen.
Ein Parkplatz rundet das Angebot ab und ist im Preis enthalten.
Ideal für Singles oder junge Paare, welche die guten Erreichbarkeit des Hafens mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und die gute Erreichbarkeit der Rheinmainmetropole Frankfurt schätzen.
Frei ab sofort
Posizione: Offenbach am Main - Hafen
Descrizione della posizione
Offenbach am Main – die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.138.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.
Südlichen und südöstlichen am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität noch in teilweise unberührter Natur.
Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.
Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.
Verkehrsanbinddung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.
Altre informazioni
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