63067 OFFENBACH AM MAIN – HAFEN
Smarte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage - angrenzend zum Hafenviertel
- ca. 47 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 175.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26065075
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 4 m²
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely
Modernizálás / felújítás
2025
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1965
Hálószobák
1
Jutalék
Vevői jutalék 2,97 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiaigény
125,40 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
12.09.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1998
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Smarte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage - Hafenviertel
Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Hochhauses mit Personenaufzug
Das Tageslichtwannenbad ist zeitlos hell gefliest, alle anderen Räume mit Laminatboden versehen.
Ein Parkplatz rundet das Angebot ab und ist im Preis enthalten.
Ideal für Singles oder junge Paare, welche die guten Erreichbarkeit des Hafens mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und die gute Erreichbarkeit der Rheinmainmetropole Frankfurt schätzen.
Frei ab sofort
Helyszínek: Offenbach am Main - Hafen
Elhelyezkedés leírása
Offenbach am Main – die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.138.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.
Südlichen und südöstlichen am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität noch in teilweise unberührter Natur.
Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.
Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.
Verkehrsanbinddung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.
Egyéb információk
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Grundriss
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