Questo elegante bilocale, con circa 65 metri quadrati di superficie abitabile, coniuga il comfort abitativo contemporaneo con un investimento stabile. Situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente e i comfort moderni. L'edificio è stato rifatto nel 2018 e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nello stesso anno. Da allora, si presenta in perfette condizioni, apprezzando sia i proprietari che gli inquilini. I due ambienti pressoché identici offrono opzioni di utilizzo flessibili e possono essere arredati individualmente. Le caratteristiche parlano da sole: la moderna cucina componibile, anch'essa del 2018, è stata recentemente rinnovata con un nuovo piano di lavoro. L'ampio bagno, illuminato naturalmente, con due finestre, doccia, attacco per la lavatrice e un'atmosfera piacevole e invitante, aggiunge ulteriore fascino. Dettagli intelligenti come il moderno cablaggio domotico, i faretti a LED in cucina, corridoio e bagno e il parquet in tutti gli ambienti completano il quadro generale. Gli investitori beneficiano di solide prospettive: con un canone di locazione netto annuo attuale di circa 9.000 euro, l'appartamento offre un interessante ritorno sull'investimento, unito alla sicurezza di un immobile moderno e altamente redditizio. Una casa che coniuga perfettamente stile, comfort e soluzioni a prova di futuro, rendendola un'ottima scelta sia per i proprietari che per gli investitori.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 173.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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