Weitläufiges Einfamilienhaus mit Pool, Garten und sonniger Terrasse

Wer hier ankommt, spürt sofort die Großzügigkeit des Grundstücks, das mit seinen rund 828 Quadratmetern einen geschützten Rahmen für das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet. Die klare Linienführung der Fassade und die weitläufige Auffahrt geleiten durch einen gepflegten Vorgarten, in dem die morgendliche Sonne die Baumkronen in warmes Licht taucht. Die Architektur vereint klassische Eleganz mit zeitloser Modernität; das Haus wirkt einladend, souverän und ruhig eingebettet in die gewachsene Nachbarschaft. Es erfährt zu jeder Tageszeit durch eine geschickte Fensteranordnung umfangreiche Helligkeit. Die Sichtbezüge sind einfach bemerkenswert.

Schon beim Betreten öffnet sich das Entrée mit Blick in den Wohnbereich. Das Herzstück ist das Wohnzimmer, das durch edles Parkett und eine harmonische Verbindung von Natur und Innenraum geprägt wird. Weite Fensterfronten bieten einem fließenden Übergang zur Terrasse. Die Terrassentüren lassen sich weit öffnen, sodass das Leben an sonnigen Tagen nahtlos in den Garten hinausgleitet. Ein moderner Kamin sorgt für entspannte Atmosphäre in den Abendstunden, das Knistern des Holzes macht hier jeden Winter zum Erlebnis.

Im Essbereich wird die Großzügigkeit der Raumaufteilung spürbar. Der Blick schweift von der maßgefertigten Sitzbank über den großen Glastisch bis hinaus ins Grüne. Die Küche der Marke Alno überzeugt mit hochwertigen Einbauten, grauen Möbelfronten und einem breiten Fenster, durch die das Tageslicht strömt. Hier wird Kochen zum kommunikativen Akt, während draußen die Ruhe des Gartens liegt.

Im Erdgeschoss liegen in einem eigenen Trakt zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und WC. Dieser Bereich eignet sich auch hervorragend als Kinderbereich. Neben dem Hauseingang befindet sich ein tolles Arbeitszimmer mit Blick in den weitläufigen Vorgarten.

Im Souterrain erstreckt sich ein heller Hobbyraum, der sich mit wenig Aufwand hervorragend als Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich nutzen lässt. Hierfür steht das modernisierte Duschbad zur Verfügung. Ferner gibt es im Souterrain ein Gäste-Zimmer.

Die beiden Badezimmer setzen auf klare Linien und moderne Ausstattung; im Hauptbad des Erdgeschoss trifft eine großzügige Dusche auf eine einladende Eckbadewanne, raffinierte Lichtspots sorgen für eine wohltuende Atmosphäre. Das Badezimmer im unteren Geschoss wurde kürzlich sehr modern gestaltet und überzeugt durch eine klare Anordnung der geräumigen Dusche, einem Waschtisch und einem separaten WC.

Ein besonderes Merkmal ist das eigene Schwimmbad, das aktuell stillgelegt ist, jedoch mühelos reaktiviert werden kann. Die lichtdurchflutete Schwimmhalle mit zahlreichen Fenstern schafft Raum für sportliche Erfrischung oder entspannte Stunden mit der Familie. Die Zentralheizung, gespeist von Öl und Solar, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Im Garten eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die Jahreszeiten zu genießen: Die große, gepflegte Rasenfläche, ein Grillplatz an der Terrasse und eingewachsene Hecken geben dem Grundstück Struktur und Geborgenheit. Das Haus liegt sehr privat in direkter Naturschutznähe an einem kleinen Fußweg ohne Autoverkehr. Am Anfang des Fußweges befindet sich eine Garage mit Sektionaltor zur Unterbringung Ihres PKW. Wer hier lebt, erfährt ein Haus, das Geborgenheit und Offenheit gleichermaßen bietet und jeden Tag mit einem Gefühl von Zuhause begrüßt.

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