In vendita una casa bifamiliare dal fascino affascinante, risalente al 1910. Questa proprietà si trova su un ampio terreno di circa 1.883 m² e offre una superficie abitabile di circa 99 m². Con due stanze e un bagno, la casa offre una disposizione compatta, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. La casa mostra chiari segni del tempo ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione completa. Questo offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di realizzare le proprie idee e progetti di ristrutturazione individuali. L'immobile offre quindi un grande potenziale per costruttori creativi e per coloro che desiderano intraprendere un progetto. La casa bifamiliare è dotata di riscaldamento ad accumulo notturno, che fornisce calore di base. C'è anche la possibilità di ammodernare l'abitazione con un moderno impianto di riscaldamento e di adattare il concetto energetico della casa agli standard attuali. L'ampio terreno offre una varietà di possibilità di progettazione futura. Che si tratti di un giardino curato, di un orto o di un'area giochi, l'ampio spazio esterno offre molte opzioni per realizzare il vostro sogno di vivere a contatto con la natura. La casa ha una disposizione funzionale. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina con dispensa separata. Al piano superiore si trova un'altra stanza adatta come camera da letto. Anche il bagno si trova al piano terra. La posizione di questa casa bifamiliare coniuga la vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Tutti i servizi essenziali e i collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo un comodo accesso alle infrastrutture locali. Data la sua età e il fascino che possiede, questa proprietà potrebbe offrire una casa calda e accogliente dopo la ristrutturazione. Chi apprezza l'architettura storica e ha voglia di intraprendere lavori di ristrutturazione troverà in questa un'opportunità per realizzare il proprio progetto abitativo unico. Lasciatevi ispirare dalle possibilità e fissate una visita per vivere l'immobile in prima persona. Questa casa bifamiliare ha un potenziale considerevole per l'acquirente creativo e competente e potrebbe presto diventare la vostra nuova casa, che potrete progettare interamente secondo i vostri desideri.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 497.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.08.2035. Endenergiebedarf beträgt 497,5 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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