For sale is a semi-detached house with a charming flair dating back to 1910. This property is situated on a generous plot of approximately 1,883 m² and offers a living area of approximately 99 m². With two rooms and a bathroom, the house offers a compact layout, ideal for couples or small households. The house shows clear signs of age and is in a condition that requires comprehensive renovation. This offers potential buyers the opportunity to realize their individual ideas and renovation plans. The property thus offers great potential for creative home builders and those who want to embark on a project. The semi-detached house has night storage heating, which provides basic warmth. There is also the option of retrofitting with a modern heating system and adapting the house's energy concept to current standards. The generously sized plot offers a variety of future design possibilities. Whether a lovingly landscaped garden, a vegetable garden, or a play area – the spacious outdoor area offers many options for realizing your dreams of living close to nature. The house has a functional layout. The ground floor comprises a spacious living room, a dining room, and a kitchen with a separate pantry. Upstairs, there is another room suitable as a bedroom. The bathroom is also located on the ground floor. The location of this semi-detached house combines rural living with proximity to urban amenities. All essential services and public transport connections are within easy reach, ensuring convenient access to the local infrastructure. Given its age and the charm it possesses, this property could offer a warm and inviting home after renovation. Those with an appreciation for historic architecture and a willingness to undertake renovations will find this an opportunity to realize their own unique living project. Be inspired by the possibilities and arrange a viewing to experience the property firsthand. This semi-detached house holds considerable potential for the creative and skilled buyer and could soon become your new home, which you can design entirely according to your wishes.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 497.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.08.2035. Endenergiebedarf beträgt 497,5 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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