Questa casa quadrifamiliare ben tenuta è stata costruita nel 1995 con solidi metodi di costruzione e si trova in una tranquilla strada residenziale in un quartiere affermato e ricercato alla periferia di Montabaur (quartiere). Appartamenti: Appartamento 1 (seminterrato): circa 81,67 m², 3 locali, cucina, bagno, ripostiglio, piccola terrazza - affittato - Appartamento 2 (piano terra 1 (anteriore)): circa 87,82 m², 3 locali, cucina, bagno, WC per gli ospiti, ripostiglio, terrazza - affittato - Appartamento 3 (piano terra 2 (posteriore)): circa 108,43 m², 3 locali, cucina, bagno, ripostiglio, ampia terrazza e accesso al giardino - affittato - Appartamento 4: - affittato - All'ultimo piano si trova un altro attico esclusivo e di alta qualità. Distribuito su due piani, questo appartamento di circa 200 m² dispone di 5 locali, una galleria, una cucina, 2 bagni e un ripostiglio. L'ampio balcone offre non solo un'ottima esposizione a sud, ma anche una vista panoramica mozzafiato che si estende fino al Castello di Montabaur. Finestre a tutta altezza con persiane integrate, soffitti alti con travi a vista in legno di pino naturale, riscaldamento a pavimento e una galleria sono solo alcuni degli extra che completano questo sofisticato appartamento. Dettagli: Cucina componibile di alta qualità, tapparelle elettriche, cabina armadio, soffitti che si estendono fino al timpano, attacco per lavatrice nell'appartamento, ecc. Caratteristiche: - Finestre in PVC con doppi vetri - Pavimenti: piastrelle, moquette, laminato - Ripostigli all'interno dell'appartamento e una cantina separata per ogni unità - Lavanderia comune nel seminterrato - Riscaldamento centralizzato a gas, rinnovato intorno al 2016. Il proprietario ha consapevolmente dato priorità a un eccellente isolamento termico nella costruzione dell'edificio. L'ulteriore isolamento delle pareti esterne e del tetto garantisce un ottimale mantenimento del calore, riducendo i costi energetici e aumentando il comfort abitativo. Ampi posti auto esterni e due garage sono disponibili per gli inquilini di fronte all'edificio.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 67.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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