Benvenuti in un luogo che brilla come un gioiello nascosto nella natura: una villa la cui eleganza senza tempo e gli ambienti luminosi trasmettono una sensazione di sicurezza e libertà. Accessibile tramite un vialetto privato, è un paradiso per chi cerca qualcosa di speciale: spazio per sogni, relax e momenti indimenticabili. Costruito nel 2010, questo capolavoro combina l'architettura moderna con un'atmosfera calda e accogliente. L'ampio spazio abitativo di circa 516 m² su un ampio terreno di circa 4.605 m² offre un'armoniosa simbiosi tra design e natura. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno e pranzo, le cui ampie finestre e la disposizione aperta invitano a soffermarsi. Qui, interni ed esterni si fondono in un'unica esperienza: la terrazza, con le sue piscine, le cascate e il ruscello, invita a concludere la giornata con un bicchiere di vino mentre il sole tramonta lentamente all'orizzonte. La casa stessa è un'oasi di pace e comfort. Grazie al riscaldamento a pavimento, a una pompa di calore efficiente e a materiali di altissima qualità, questa casa offre un clima confortevole tutto l'anno. Il piano superiore ospita il rifugio privato: due camere da letto, una cabina armadio e un lussuoso bagno padronale al centro, completo di vasca da bagno freestanding, doccia a pioggia e accesso a un balcone: uno spazio davvero incantevole. La zona giorno si estende su tre piani, offrendo ampio spazio per una vita personalizzata. Un ascensore garantisce l'accesso senza barriere architettoniche a tutti i livelli della casa. Il seminterrato svela un altro gioiello: un'elegante bodega con cantine, uno storico bar in stile Art Nouveau risalente al 1902 e un ampio spazio utilizzabile aggiuntivo, perfetto per ricevimenti e occasioni speciali. Il giardino è un vero paradiso naturale: un santuario simile a un parco con un laghetto, cascate, un ruscello e splendide piante. Qui è possibile rilassarsi, godersi la natura e sfuggire alla frenesia quotidiana. Per momenti di relax ancora più intensi, il laghetto può essere trasformato in un laghetto balneabile. Sicurezza e comfort vanno di pari passo: videosorveglianza, accesso con impronte digitali e controllo centralizzato di illuminazione, acqua e aree esterne garantiscono una vita senza pensieri. L'elegante cucina SieMatic, dotata di elettrodomestici Gaggenau, Miele e Siemens, è un sogno per ogni appassionato di cucina e invita a creazioni culinarie. Questa casa coniuga in modo unico lusso, tecnologia e natura. È più di una semplice casa: è un luogo dove i sogni diventano realtà, un rifugio per chi apprezza l'eccezionale. Qui non manca nulla! Lasciatevi conquistare dall'atmosfera straordinaria di questa proprietà unica nel suo genere!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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