Welcome to a place that shines like a hidden jewel amidst nature – a villa whose timeless elegance and light-filled rooms convey a feeling of security and freedom. Accessible via a private driveway, this is a paradise for those seeking something special: space for dreams, relaxation, and unforgettable moments. Built in 2010, this masterpiece combines modern architecture with a warm, inviting atmosphere. The generous living space of approximately 516 m² on a sprawling plot of approximately 4,605 m² offers a harmonious symbiosis of design and nature. The heart of the home is the light-filled living and dining area, whose large windows and open layout invite you to linger. Here, indoors and outdoors merge into a single experience: The terrace, with its pools, waterfalls, and stream, invites you to end the day with a glass of wine as the sun slowly sets on the horizon. The house itself is a haven of peace and comfort. With underfloor heating, an efficient heat pump, and the highest quality materials, this home offers a comfortable climate year-round. The upper floor houses the private retreat: two bedrooms, a dressing room, and a luxurious master bathroom in the center, complete with a freestanding bathtub, rain shower, and access to a balcony – a truly enchanting space. The living area extends over three floors, providing ample room for personalized living. An elevator ensures barrier-free access to all levels of the house. The basement reveals another gem: a stylish bodega with wine cellars, a historic Art Nouveau bar dating back to 1902, and generous additional usable space, perfect for entertaining and special occasions. The garden is a true natural paradise – a park-like sanctuary with a pond, waterfalls, a stream, and beautifully landscaped plants. Here, you can unwind, enjoy nature, and escape the everyday hustle and bustle. For even more moments of relaxation, the pond can be transformed into a swimming pond. Security and comfort go hand in hand here: video surveillance, fingerprint access, and central control for lighting, water, and outdoor areas ensure carefree living. The elegant SieMatic kitchen, equipped with appliances from Gaggenau, Miele, and Siemens, is a dream for any cooking enthusiast and invites culinary creations. This home uniquely combines luxury, technology, and nature. It's more than just a house—it's a place where dreams become reality, a refuge for those who appreciate the exceptional. Nothing is lacking here! Let yourself be captivated by the extraordinary ambiance of this one-of-a-kind property!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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