Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

Saluto

Nome

Cognome

Numero di telefono

Via e numero civico

CAP

Comune

Paese

E-mail

Messaggio (facoltativo)

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Scarica l'esposizione in formato PDF

1 / 60

20021 BOLLATE (ITA) – LOMBARDEI

Prestigiosa villa plurifamiliare su tre livelli con giardino

ca. 816 m² Superficie commerciale
10 Vani
1.249.000 EUR Prezzo d'acquisto

Panoramica

Punti salienti

Terrazza

Caminetto

Balcone

Dettagli

Codice oggetto

IT252942548

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Superficie utile

ca. 983 m²

Posto auto

6 x Parcheggio multipiano

Bagni

Anno di costruzione

1966

Camere da letto

Compenso di mediazione

Soggetto a commissione

Informazioni sull'energia

Scala

Classe di efficienza energetica

Fabbisogno energetico finale

283,38 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

12.06.2026

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1966

Descrizione

In via Madonna a Bollate (MI), in un contesto tranquillo e riservato di soluzioni indipendenti e piccole palazzine, Von Poll Real Estate propone in vendita una villa plurifamiliare indipendente, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Milano.

Con una superficie complessiva di circa 1.000 mq disposta su più livelli e circondata da un giardino piantumato di circa 2.000 mq, questa proprietà unisce spazio, versatilità, privacy e libertà. Lo spazio esterno si presta alla creazione di una piscina, di un’area relax o di un parco giochi per bambini. Gli ambienti, luminosi e personalizzabili, si adattano perfettamente a più nuclei familiari o a famiglie numerose che desiderano unire abitazione e lavoro nello stesso luogo.

Al piano terra, una spaziosa loggia affacciata sul verde, introduce all’ingresso principale, dove si sviluppano una zona studio e spazi di lavoro di circa 100 mq, locale lavanderia, servizi e un garage di 80 mq con accesso indipendente e capienza fino a sei auto. Il primo piano ospita due unità abitative indipendenti: • la prima con soggiorno doppio, cucina abitabile, due terrazzi, balcone, tre camere e doppi servizi; • la seconda con soggiorno, cucina semiabitabile, due camere, terrazzino e doppi servizi. Al piano seminterrato, un laboratorio di circa 250 mq completa la proprietà, ideale per artigiani, professionisti o attività creative che desiderano coniugare casa e lavoro in un unico contesto. Infine, un sottotetto di circa 120 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione: perfetto come studio, area hobby o nuova zona abitativa.

Grazie alla sua struttura plurifamiliare e alle generose metrature, la villa si presta a molteplici utilizzi: • abitazione per famiglie numerose o più nuclei; • soluzione abitazione + laboratorio/studio; • progetto di residenza di charme, B&B o struttura ricettiva; • oppure come investimento per chi desidera sviluppare un progetto di riqualifica creando diverse soluzioni abitative.

La zona offre un’atmosfera rilassata e familiare, con scuole, negozi, stazione ferroviaria, fermate bus e piste ciclabili a pochi minuti, perfetta per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e praticità quotidiana. Una villa dal potenziale raro, dove ogni spazio racconta una possibilità.

Per saperne di più

Posizione

Descrizione

La villa si trova in via Madonna 83 a Bollate, in un contesto tranquillo e riservato caratterizzato da soluzioni indipendenti e piccole palazzine, perfetto per chi cerca privacy, sicurezza e qualità della vita.

Nonostante la tranquillità, la posizione è strategica e ben collegata a Milano e ai principali comuni dell’hinterland:

Stazione ferroviaria di Bollate Centro e fermate autobus nelle vicinanze per collegamenti rapidi con Milano e la zona circostante

Facile accesso alle principali vie di comunicazione e tangenziali

La zona offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: - Scuole primarie e secondarie, asili e oratori raggiungibili a piedi - Negozi di prima necessità, supermercati, farmacie, centri commerciali, uffici postali e servizi bancari nelle immediate vicinanze - Centri sportivi, parchi pubblici e piste ciclabili per attività all’aria aperta - Numerose aree verdi e spazi ricreativi ideali per famiglie

In sintesi, Bollate rappresenta un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità dei servizi urbani, rendendo la location ideale per chi desidera vivere vicino a Milano senza rinunciare al verde, alla privacy ed a un’alta qualità della vita.

Per saperne di più