20021 BOLLATE (ITA) – LOMBARDEI
Előkelő, háromszintes, többlakásos villa kerttel
- ca. 816 m² Teljes terület
- 10 Szobák
- 1.249.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT252942548
Ház típusa
Családi ház
Hasznos alapterület
ca. 983 m²
Parkolóhely
6 x Többszintes parkoló
Fürdőszobák
7
Építés éve
1966
Hálószobák
7
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiaigény
283,38 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
12.06.2026
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1966
Leírás
A Via Madonna utcán, Bollate-ban (Michigan), egy csendes és privát környezetben, családi házak és kis apartmanházak között, a Von Poll Real Estate egy különálló, többlakásos villát kínál eladásra, amely ideális azok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének élni anélkül, hogy lemondanának a szolgáltatások kényelméről és Milánó közelségéről. A több szinten elterülő, körülbelül 1000 négyzetméteres összterülettel és egy körülbelül 2000 négyzetméteres parkosított kerttel körülvett ingatlan ötvözi a teret, a sokoldalúságot, a magánéletet és a szabadságot. A kültéri tér alkalmas úszómedence, pihenőhelyiség vagy játszótér kialakítására. A világos és testreszabható terek tökéletesen alkalmasak több család vagy nagycsaládok számára, akik ugyanabban a térben szeretnék kombinálni az életet és a munkát. A földszinten egy tágas, a zöldre néző loggia vezet a főbejárathoz, amely magában foglal egy körülbelül 100 négyzetméteres dolgozószobát és munkaterületet, mosókonyhát, mellékhelyiségeket, valamint egy 80 négyzetméteres, külön bejárattal rendelkező garázst, amely akár hat autó befogadására is alkalmas. Az első emeleten két független lakóegység található: • az elsőben dupla nappali, étkezős konyha, két terasz, erkély, három hálószoba és két fürdőszoba található; • a másodikban nappali, félig étkezős konyha, két hálószoba, egy kis terasz és két fürdőszoba. Az alagsorban egy körülbelül 250 négyzetméteres műhely teszi teljessé az ingatlant, amely ideális kézművesek, szakemberek vagy kreatív vállalkozások számára, akik egy térben szeretnék összekapcsolni az otthonukat és a munkahelyüket. Végül egy körülbelül 120 négyzetméteres padlás további testreszabási lehetőségeket kínál: tökéletes dolgozószobaként, hobbiszobaként vagy új lakótérként. Többlakásos szerkezetének és nagyvonalú alapterületének köszönhetően a villa többféle célra alkalmas: • nagycsaládosok vagy több háztartás otthonaként; • lakóegységként műhellyel/stúdióval együtt; • bájos rezidenciaként, panzióként vagy vendéglátóhelyként; • vagy befektetésként azok számára, akik felújítási projektet keresnek, változatos lakhatási megoldásokat kínálva. A környék nyugodt és családbarát légkört kínál, iskolák, üzletek, vasútállomás, buszmegállók és kerékpárutak mindössze pár percre találhatók, tökéletes azok számára, akik az életminőség és a mindennapi kényelem közötti egyensúlyt keresik. Egy ritka lehetőségekkel rendelkező villa, ahol minden tér új lehetőséget kínál.
Helyszínek
Leírás
La villa si trova in via Madonna 83 a Bollate, in un contesto tranquillo e riservato caratterizzato da soluzioni indipendenti e piccole palazzine, perfetto per chi cerca privacy, sicurezza e qualità della vita.
Nonostante la tranquillità, la posizione è strategica e ben collegata a Milano e ai principali comuni dell’hinterland:
Stazione ferroviaria di Bollate Centro e fermate autobus nelle vicinanze per collegamenti rapidi con Milano e la zona circostante
Facile accesso alle principali vie di comunicazione e tangenziali
La zona offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: - Scuole primarie e secondarie, asili e oratori raggiungibili a piedi - Negozi di prima necessità, supermercati, farmacie, centri commerciali, uffici postali e servizi bancari nelle immediate vicinanze - Centri sportivi, parchi pubblici e piste ciclabili per attività all’aria aperta - Numerose aree verdi e spazi ricreativi ideali per famiglie
In sintesi, Bollate rappresenta un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità dei servizi urbani, rendendo la location ideale per chi desidera vivere vicino a Milano senza rinunciare al verde, alla privacy ed a un’alta qualità della vita.
Jellemzők
- Ingresso indipendente
- Infissi in legno doppio vetro
- Giardino privato
- Orto privato
- Loggia coperta
- Terrazzi e balconi
- Box con capienza per sei auto
- Laboratorio di circa 250mq
- Locale studio/ufficio
- Locale lavanderia
- Due unità abitative
- Doppi servizi per ciascuna unità
- Esposizione su quattro lati
- Accesso carraio independente
- Spazi personalizzabili
- Impianto fotovoltaico e solare termico
Alaprajz
20021 BOLLATE (ITA) – LOMBARDEI
Előkelő, háromszintes, többlakásos villa kerttel
10 Szobák • 1.249.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
