Benvenuti nella vostra nuova casa: una casa a schiera ben tenuta che non lascia nulla a desiderare. Qui, tutto è possibile: nessuna ristrutturazione, nessuna seccatura: basta traslocare e vivere. Con circa 133 m² di superficie abitabile, questa casa modernizzata offre ampio spazio per tutta la famiglia. Grazie a una ristrutturazione completa, l'immobile è in perfette condizioni, sia dal punto di vista tecnico che estetico: tetto, isolamento, riscaldamento, finestre e impianto idraulico: tutto è stato rinnovato. Non vi resta che montare i mobili. Cinque stanze luminose offrono spazio per ogni membro della famiglia, che si tratti di una cameretta per bambini, di uno studio o di una camera per gli ospiti. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza costituiscono il cuore della casa: è qui che si svolge la vita familiare: mangiare, ridere e rilassarsi insieme. La mansarda ristrutturata offre ulteriore spazio abitativo con un'atmosfera accogliente, ideale come rifugio o spazio creativo. Due bagni dal design elegante e un ulteriore moderno bagno con doccia nel seminterrato garantiscono che nessuno debba fare la fila al mattino. Il riscaldamento a pavimento al piano terra e in mansarda garantisce un piacevole tepore, mentre le finestre con tripli vetri garantiscono tranquillità e silenzio. Un punto forte è il balcone coperto con l'elegante ringhiera in vetro, perfetto per concludere la giornata con un caffè al sole o un bicchiere di vino la sera. Il giardino, di facile manutenzione, è ideale per le famiglie che hanno poco tempo a disposizione ma desiderano comunque un angolo di natura. Un garage e due posti auto completano il pacchetto: pratici, comodi e situati proprio accanto alla casa. Siete interessati a saperne di più su questo promettente investimento, con il suo potenziale e il suo fascino? Il team von Poll di Aschaffenburg non vede l'ora di contattarvi!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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