Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison mitoyenne, parfaitement entretenue, ne manquera de rien. Ici, pas de travaux, pas de tracas : installez-vous et profitez de la vie ! Avec environ 133 m² de surface habitable, cette maison modernisée offre un espace généreux pour toute la famille. Grâce à une rénovation complète, la propriété est en parfait état, tant sur le plan technique qu’esthétique : toiture, isolation, chauffage, fenêtres et plomberie – tout a été refait à neuf. Il ne vous reste plus qu’à installer vos meubles. Cinq pièces lumineuses offrent un espace adapté à chaque membre de la famille, que ce soit une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Le vaste séjour/salle à manger, avec accès direct à la terrasse, est le cœur de la maison : c’est là que la vie de famille se déroule, entre repas, rires et moments de détente. Les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire à l’atmosphère chaleureuse, idéal comme coin détente ou atelier créatif. Deux salles de bains élégantes, ainsi qu’une salle d’eau moderne au sous-sol, vous garantissent des matins sans attente. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les combles assure une chaleur agréable, tandis que le triple vitrage garantit calme et tranquillité. Le balcon couvert, avec son élégante balustrade en verre, est un atout majeur : idéal pour savourer un café au soleil ou un verre de vin en fin de journée. Le jardin, facile d'entretien, est parfait pour les familles pressées qui souhaitent profiter d'un coin de nature. Un garage et deux places de parking complètent ce bien : pratiques, confortables et situés juste à côté de la maison. Intéressé(e) par cet investissement prometteur, plein de potentiel et de charme ? L'équipe von Poll à Aschaffenburg se tient à votre disposition !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 57.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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