Questa spaziosa casa bifamiliare, originariamente costruita nel 1952 e ampliata nel 1980, offre una superficie abitabile e utilizzabile complessiva di circa 262,62 m² e un totale di otto locali, offrendo una varietà di possibilità: sia come due unità abitative separate che come casa multigenerazionale. L'ampio terreno di circa 1.888 m² è un vero paradiso per gli amanti della natura. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, offrendovi l'opportunità ideale per progettarla secondo i vostri desideri. Attualmente, la casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento a gasolio del 1980, ma è già presente un allaccio al gas. La soffitta non è ancora isolata, offrendo ulteriori possibilità di miglioramento dell'efficienza energetica. La planimetria ben progettata crea ampi spazi abitativi. Oltre a un bagno completo non rifinito, che può essere personalizzato a vostro piacimento, ci sono due bagni per gli ospiti. I pavimenti in legno e vinile esistenti, così come le finestre in alluminio con doppi vetri, forniscono una solida base per interventi di ammodernamento e offrono ampio spazio per le vostre idee di design personali. Disposizione e caratteristiche: soggiorno con accesso al giardino e alla terrazza, sala da pranzo, cucina con dispensa, accesso alla cantina parzialmente interrata, corridoio con stufa a legna, due ulteriori stanze (adatte come camerette o uffici), bagno (non arredato), WC per gli ospiti separato. Primo piano: camera da letto con loggia, tre ulteriori stanze, stanza open space (potenzialmente utilizzabile come spazio di lavoro), piccolo WC per gli ospiti. Seminterrato: parzialmente interrato. Annessi: posto auto coperto, garage con due ripostigli, capannoni aggiuntivi per gli attrezzi da giardino. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una tenuta spaziosa con potenziale di sviluppo. Approfittate dell'opportunità di modernizzare e progettare questa casa secondo i vostri desideri. Fissate subito una visita per valutare di persona le numerose possibilità!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 268.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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