Questo solido bungalow, costruito nel 1963 con struttura in mattoni, sorge su un terreno in affitto di circa 751 m². La casa offre circa 145 m² di superficie abitabile, caratterizzata da una disposizione pratica e funzionale. Mentre l'esterno è ben curato, l'interno necessita di ammodernamento/ristrutturazione per adeguarlo agli standard abitativi attuali. Il bungalow vanta una planimetria classica con ampie zone giorno e di servizio. La veranda adiacente, dotata di ampie finestre scorrevoli, crea un'atmosfera luminosa e accogliente e offre accesso diretto alla terrazza. Questa terrazza è accessibile sia dal garage che dal giardino. Il giardino ben curato offre privacy ed è ideale per il relax e il giardinaggio. All'interno, la casa comprende un bagno completo e un WC separato per gli ospiti. L'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2011. Armadi a muro in alcune aree offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Nel complesso, la casa offre il potenziale per aumentare significativamente il comfort abitativo attraverso ristrutturazioni mirate. Esterno e garage: il bungalow comprende un garage con accesso alla terrazza e al giardino. Gli spazi esterni sono ben curati e sottolineano la solida costruzione della casa. Condizioni contrattuali e di locazione: L'immobile è in locazione con contratto in corso fino al 30 settembre 2042. Il canone di locazione attuale è di € 90,48 al mese. È possibile richiedere al locatario condizioni speciali per un'estensione anticipata del contratto. Riepilogo: Questo bungalow offre una solida base per una ristrutturazione contemporanea. La solida struttura, l'ampio spazio abitativo e il giardino ben curato rendono la proprietà un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa con potenziale di sviluppo. La veranda e il collegamento diretto tra garage, terrazza e giardino sono caratteristiche particolarmente pratiche che semplificano la vita quotidiana. Con un investimento nella ristrutturazione e nell'ammodernamento, questa casa può diventare un'abitazione attraente e confortevole.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 317.72 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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