**Moderna casa indipendente con finiture di alta qualità in una tranquilla zona residenziale** Questa splendida villa, situata in una posizione centrale ma tranquilla, vanta finiture di pregio e di livello superiore alla media, oltre a un giardino curato nei minimi dettagli. Una casa davvero perfetta! Con la sua planimetria ben progettata, questa splendida casa indipendente offre circa 217 m² di eleganza senza tempo, distribuiti su sei locali e tre piani. Non lascia nulla a desiderare: progettata alla perfezione, dotata di numerosi extra e costruita secondo standard elevatissimi. La proprietà combina comfort abitativo contemporaneo con finiture di pregio e tecnologie edilizie all'avanguardia. La casa è dotata di un'efficiente pompa di calore aria-acqua in combinazione con un impianto solare termico. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e confortevole in tutti gli ambienti. La ventilazione controllata garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno e garantisce l'efficienza energetica. La solida costruzione in muratura con sistema composito di isolamento termico contribuisce inoltre al risparmio energetico e a un ambiente abitativo confortevole. L'architettura classica, gli ambienti luminosi e i materiali accuratamente selezionati creano un'esperienza abitativa speciale. L'estate significa sempre stare all'aria aperta. Il giardino splendidamente curato e la splendida terrazza offrono puro relax. Qui potrete rilassarvi con un bicchiere di vino dopo una lunga giornata e semplicemente godervi la vita, oppure invitare gli amici per un barbecue nel fine settimana. Oppure gustare la colazione sulla terrazza coperta con accesso diretto alla cucina. L'intera proprietà è completamente privata e recintata. Il seminterrato ospita un'ampia e prestigiosa lavanderia e un piccolo appartamento con ingresso indipendente. Un ampio garage doppio offre parcheggio per due veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proprietà è ideale per famiglie che apprezzano l'alta qualità della vita, la tecnologia moderna e una disposizione generosa. Scoprite di persona i numerosi vantaggi di questa casa indipendente durante una visita: saremo lieti di rispondere alla vostra richiesta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.5.2032. Endenergieverbrauch beträgt 32.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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