**Maison individuelle moderne aux prestations haut de gamme dans un quartier résidentiel calme** Cette magnifique villa, située dans un emplacement central et paisible, offre des prestations sophistiquées et de qualité supérieure, ainsi qu'un jardin paysager impeccable. Une maison tout simplement parfaite ! Grâce à son agencement bien pensé, cette superbe maison individuelle offre environ 217 m² d'une élégance intemporelle répartis sur six pièces et trois niveaux. Elle répond à tous les besoins : parfaitement conçue, dotée de nombreux équipements et construite selon des normes très élevées. La propriété allie confort de vie contemporain, prestations haut de gamme et technologies de construction modernes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau performante associée à un système solaire thermique. Le chauffage au sol assure une chaleur homogène et agréable dans toutes les pièces. Une ventilation contrôlée garantit un climat intérieur agréable toute l'année et une efficacité énergétique optimale. La construction en maçonnerie robuste avec un système d'isolation thermique composite contribue également aux économies d'énergie et au confort de vie. L'architecture classique, les pièces baignées de lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une expérience de vie unique. L'été est synonyme de plein air. Le jardin paysager et la superbe terrasse invitent à la détente. Ici, vous pourrez vous détendre avec un verre de vin après une longue journée et profiter pleinement de votre temps libre, ou inviter des amis pour un barbecue le week-end. Vous pourrez également prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse couverte avec accès direct à la cuisine. L'ensemble de la propriété est entièrement privé et clôturé. Le sous-sol comprend une grande buanderie haut de gamme et un petit appartement avec entrée indépendante. Un garage double spacieux offre un stationnement pour deux véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les familles qui apprécient un cadre de vie de qualité, le confort moderne et des espaces généreux. Venez découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette maison individuelle lors d'une visite – nous serons ravis de répondre à votre demande.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.5.2032. Endenergieverbrauch beträgt 32.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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