Questa versatile unità commerciale, situata al piano terra di un edificio ben tenuto, offre circa 172 m² di spazio spazioso, adatto a diverse tipologie di attività. Attualmente locato come supermercato, l'unità è un'attività consolidata e frequentata, che garantisce stabilità e sicurezza di pianificazione. Il contratto di locazione attuale è valido fino al 31 dicembre 2026, generando un canone netto mensile di 1.161,00 EUR, con un rendimento annuo di 13.932,00 EUR. Previo accordo con l'attuale inquilino, è disponibile anche un'opzione di proroga del contratto fino al 31 dicembre 2030, rendendo questa offerta particolarmente interessante per gli investitori. Approfittate di un solido rendimento, di un inquilino affidabile e di una posizione con potenziale.