VON POLL COMMERCIAL
04318 LEIPZIG / ANGER-CROTTENDORF
Kereskedelmi egység Lipcsében Anger-Crottendorf
200.000 EUR
Vételár 200.000 EUR
Szolgáltató
  • Toni Göpel
  • Shop Lipcse - Kereskedelmi
  • Prager Straße 2
  • 04103 Leipzig
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Részletek

VP azonosító

LO134

Jutalék

Käuferprovision 6 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Energetikai információk

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Leírás

Ez a sokoldalú üzlethelyiség egy jól karbantartott épület földszintjén található, körülbelül 172 m²-es, tágas, változatos felhasználásra alkalmas helyiséget kínál. Jelenleg szupermarketként kiadott üzlethelyiség egy stabil és frekventált üzlet, amely stabilitást és tervezési biztonságot garantál. A jelenlegi bérleti szerződés 2026. december 31-ig szól, havi nettó 1161,00 eurós bérleti díjat generálva, ami évi 13 932,00 eurós bevételt eredményez. A jelenlegi bérlővel folytatott tárgyalásokat követően lehetőség van a bérleti szerződés 2030. december 31-ig történő meghosszabbítására is, így ez az ajánlat különösen vonzó a befektetők számára. Élvezze a stabil hozamot, a megbízható bérlőt és a potenciállal rendelkező helyszínt.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Anger-Crottendorf ist ein aufstrebender Stadtteil im Osten Leipzigs, nur etwa 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Geprägt von Gründerzeitarchitektur, sanierter Altbausubstanz und neuen Wohnprojekten, zieht das Viertel zunehmend junge Familien, Kreative und Investoren an.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien, Busse sowie die Nähe zur B2 und B6 sorgen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Grünflächen wie der Stünzer Park und der Lene-Voigt-Park machen den Stadtteil besonders lebenswert.

Ein urbaner Standort mit viel Potenzial – ideal für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen.

Bővebben

04318 LEIPZIG / ANGER-CROTTENDORF

Kereskedelmi egység Lipcsében Anger-Crottendorf

200.000 EUR

Szolgáltató
  • Toni Göpel
  • Shop Lipcse - Kereskedelmi
  • Prager Straße 2
  • 04103 Leipzig