In vendita una casa a schiera ben tenuta, costruita nel 1954, situata su un terreno di circa 225 m². Con una superficie abitabile di circa 81,82 m² e una superficie utile aggiuntiva di circa 30,34 m², questa proprietà offre ampio spazio per soddisfare le vostre esigenze. La casa è stata parzialmente modernizzata negli ultimi anni per migliorare il comfort dei suoi futuri residenti. La disposizione comprende un totale di cinque stanze, di cui tre camere da letto, garantendo privacy alla famiglia. Due bagni, di cui uno situato nel seminterrato, offrono maggiore comodità e flessibilità. Un punto di forza particolare è la moderna cucina componibile, installata nel 2017 e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La cucina è completata da una veranda di circa 6 m², che dispone anche di un angolo cottura. Ciò offre l'opportunità ideale per creare una zona pranzo all'aperto, indipendentemente dalla stagione. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata tra il 2011 e il 2014, con l'installazione di una nuova porta d'ingresso nel 2014 e la sostituzione completa del tetto e di quasi tutte le finestre con tripli vetri nel 2011. Questi interventi contribuiscono in modo significativo all'efficienza energetica e alla sicurezza della casa. La casa è riscaldata sia da una stufa a legna che da un impianto di riscaldamento centralizzato, garantendo una temperatura ambiente confortevole. La proprietà comprende un posto auto esterno situato dietro il giardino, nel terreno privato. Inoltre, nelle vicinanze è disponibile un terreno separato di circa 95 m² con un garage singolo, una dependance e un'area esterna (terrazza). Quest'area è dotata di allacciamenti elettrici e idrici, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo, sia per progetti fai da te che come ulteriore spazio abitativo. La casa a schiera colpisce per la sua disposizione ben studiata e l'uso funzionale dello spazio disponibile. Gli accurati interventi di modernizzazione degli ultimi anni hanno portato la casa agli standard contemporanei e forniscono una solida base per idee di design individuali. L'ampio terreno offre ampi spazi esterni, consentendo di trascorrere ore di relax nel proprio giardino. In breve, questa proprietà offre un'interessante opportunità per una casa confortevole in un quartiere tranquillo. Se cercate una casa ben tenuta e ben attrezzata che offra a voi e alla vostra famiglia una vita confortevole e piacevole, questa proprietà potrebbe essere perfetta per voi. Fissate un appuntamento per visionare di persona questa proprietà progettata con cura. Non vediamo l'ora di farvela visitare.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 235.63 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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