À vendre : maison mitoyenne bien entretenue, construite en 1954 et située sur un terrain d'environ 225 m². Avec une surface habitable d'environ 81,82 m² et une surface utile supplémentaire d'environ 30,34 m², cette propriété offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. La maison a été partiellement modernisée ces dernières années pour le confort de ses futurs occupants. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, garantissant l'intimité de la famille. Deux salles de bains, dont une au sous-sol, offrent un confort optimal. La cuisine aménagée moderne, installée en 2017 et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, est un atout majeur. Elle est complétée par une véranda d'environ 6 m², comprenant également une kitchenette. Cet espace permet d'aménager un coin repas extérieur idéal, en toute saison. La propriété a fait l'objet d'une modernisation partielle entre 2011 et 2014, incluant l'installation d'une nouvelle porte d'entrée en 2014 et la réfection complète de la toiture ainsi que le remplacement de la quasi-totalité des fenêtres par du triple vitrage en 2011. Ces travaux contribuent significativement à l'efficacité énergétique et à la sécurité de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage central, garantissant une température intérieure confortable. La propriété comprend une place de parking extérieure située derrière le jardin, sur le terrain privatif. De plus, un terrain séparé d'environ 95 m² est disponible à proximité, comprenant un garage simple, une dépendance et une terrasse. Cet espace est équipé de raccordements à l'eau et à l'électricité, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des projets de bricolage ou comme espace de vie supplémentaire. La maison mitoyenne séduit par son agencement bien pensé et l'utilisation fonctionnelle de l'espace disponible. Les rénovations soignées de ces dernières années ont permis de mettre la maison aux normes contemporaines et constituent une base solide pour des projets de décoration personnalisés. Le terrain généreux offre un vaste espace extérieur, idéal pour se détendre dans son propre jardin. En résumé, cette propriété offre une belle opportunité de vivre confortablement dans un quartier paisible. Si vous recherchez une maison bien entretenue et bien équipée, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour vous et votre famille, cette propriété pourrait être idéale. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même cette maison conçue avec soin. Nous serons ravis de vous la faire visiter.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 235.63 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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