Questa casa indipendente ben tenuta rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano una planimetria ben progettata e un terreno di pregio. L'immobile si trova in una moderna zona residenziale con comodo accesso a tutti i servizi essenziali. La casa, pronta per essere abitata, offre circa 118 m² di superficie abitabile distribuita su due piani. Un ingresso riparato vi accoglie nella parte anteriore della casa, conducendo al corridoio e alla scala. Al piano terra si trova l'elegante soggiorno con le sue ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. La cucina abitabile dal design funzionale offre ampio spazio sia per cucinare che per intrattenere gli ospiti. Al piano terra si trovano anche un bagno, un'ampia camera da letto, un WC separato e un ripostiglio. Una bella scala in legno conduce al piano superiore, che comprende tre camere da letto, un bagno con possibilità di ampliamento e un ripostiglio. Gli spazi offrono opzioni di utilizzo flessibili – come camerette, uffici o camere per gli ospiti – e garantiscono possibilità di progettazione personalizzate. Le moderne persiane metalliche sul lato est forniscono ombra e aggiungono un tocco di charme. In tutta la casa, tapparelle aggiuntive, comprese quelle sui lucernari, garantiscono la privacy e consentono l'oscuramento all'occorrenza. Un altro punto di forza di questa proprietà è l'intero seminterrato, che offre non solo ampi spazi di stoccaggio, ma anche spazio per stanze hobby o una lavanderia. Il seminterrato vanta caratteristiche pratiche come l'accesso al giardino, nonché un'adeguata ventilazione e luce naturale. Il terreno di circa 1.000 m² è paesaggistico con alberi secolari, creando un ambiente naturale ben curato. L'area esterna ospita anche una serra, che offre una varietà di possibilità per gli amanti del giardinaggio. Che si tratti di coltivare i propri ortaggi o di far svernare le piante, tutte le vostre esigenze saranno soddisfatte. È incluso anche un garage, che offre spazio per un veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio. La zona circostante è caratterizzata da un quartiere a misura di famiglia, negozi raggiungibili a piedi e ottimi collegamenti di trasporto. La combinazione di una planimetria ben progettata, ampi spazi di stoccaggio e l'ampio spazio esterno con la sua serra è particolarmente degna di nota. Questa casa è ideale per famiglie o coppie che apprezzano la vita individuale e il proprio paradiso privato in giardino. Scoprite di persona le numerose possibilità che questa affascinante proprietà offre durante una visita di persona. Non esitate a fissare un appuntamento: saremo lieti di illustrarvi i dettagli in loco.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 395.05 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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