This well-maintained detached house presents an attractive opportunity for buyers who value a well-designed floor plan and an appealing plot of land. The property is located in a modern residential area with convenient access to all essential amenities. The move-in ready house offers approximately 118 m² of living space spread over two floors. A sheltered entrance area welcomes you to the front of the house, leading to the hallway and staircase. On the ground floor, you will find the stylish living room with its large windows that flood the space with natural light. The functionally designed eat-in kitchen provides ample room for both cooking and entertaining. A bathroom, a spacious bedroom, a separate WC, and a storage room are also located on the ground floor. A beautiful wooden staircase leads to the upper floor, which comprises three bedrooms, a bathroom with potential for expansion, and a storage room. The rooms offer flexible usage options – whether as children's rooms, offices, or guest rooms – and guarantee individual design possibilities. The modern metal shutters on the east side provide shade and add a charming touch. Throughout the house, additional roller shutters, including those on the skylights, ensure privacy and allow for blackout as needed. Another highlight of this property is the full basement, which offers not only ample storage space but also room for hobby rooms or a laundry room. The basement boasts practical features such as access to the garden, as well as sufficient ventilation and natural light. The approximately 1,000 m² plot is landscaped with mature trees, creating a well-maintained and natural setting. The outdoor area also features a greenhouse, offering a variety of possibilities for gardening enthusiasts. Whether for growing your own vegetables or overwintering plants – all your needs will be met. A garage is also included, providing space for one vehicle and additional storage. The surrounding area is characterized by a family-friendly neighborhood, shops within walking distance, and good transport links. The combination of a well-designed floor plan, ample storage space, and the generous outdoor area with its greenhouse is particularly noteworthy. This house is ideally suited for families or couples who appreciate individual living and their own private garden paradise. See for yourself the many possibilities this attractive property offers during a personal viewing. Please feel free to arrange an appointment – we look forward to showing you the details on site.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 395.05 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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