Questa splendida casa a schiera, costruita nel 1964, si trova in posizione centrale, vicino alla famosa via principale Dellbrück, in una tranquilla strada senza uscita. Con circa 122 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 183 m², offre una casa ideale per coppie o famiglie. Costruita con solidi metodi di costruzione, la casa dispone di un seminterrato completo. Vanta una struttura solida ed è stata costantemente modernizzata nel corso degli anni. Il tetto e i due abbaini sono stati sostituiti nel 2000 e dotati di un moderno isolamento. Le finestre sono resistenti finestre in PVC con doppi vetri del 1999. Contemporaneamente, è stata rinnovata anche la maggior parte dell'impianto elettrico. Un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 1999 fornisce un calore confortevole in tutta la casa. Il piano terra ospita una cucina attrezzata del 1996. Se lo si desidera, questa può essere aperta sul soggiorno, creando un'ampia zona giorno e pranzo open space. Il soggiorno offre accesso diretto al giardino ben curato, dotato di un'ampia tenda da sole elettrica. Nel giardino è presente una cisterna interrata per l'acqua piovana con una capacità di circa 1.000 litri. Le tapparelle elettriche nel soggiorno offrono ulteriore comfort. Un accogliente camino nel soggiorno (costruito nel 2005) completa l'atmosfera abitativa. Il bagno per gli ospiti separato con finestra è stato completamente ristrutturato nel 2021. Il piano superiore ospita una tranquilla camera da letto con una pratica zona spogliatoio separata. Il bagno, con luce naturale, è dotato di vasca, doccia e finestra e offre anche accesso diretto al balcone. La mansarda è attualmente utilizzata come ampio studio, ma può essere facilmente divisa in due stanze. Questo la rende ideale come ulteriore spazio abitativo, ad esempio per la cameretta dei bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Nel seminterrato (circa 40 m²), oltre a una lavanderia con due attacchi per lavatrice, si trovano una scala che conduce al giardino e ampi spazi di stoccaggio. Grazie alla posizione centrale, negozi, scuole, mezzi pubblici e strutture per il tempo libero sono tutti facilmente raggiungibili a piedi: ideale per chi desidera vivere vicino alla città ma in un ambiente tranquillo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 227.89 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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