56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Maisonettewohnung in charmantem Altbau
- ca. 110 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 329.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25014093
Tipo di casa
Maisonette
Modernizzazione / Riqualificazione
2011
Stato dell’immobile
Ristrutturato
Bagni
1
Anno di costruzione
1905
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
78,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
22.07.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1905
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Auf ca. 110 m² Wohnfläche, in den Obergeschossen einer 3-Parteien-Altbauvilla, befindet sich diese tolle Maisonettewohnung. Das Haus wurde 2011 kernsaniert und die Wohnung ist zeitlos, modern ausgestattet. Highlight ist der Balkon mit Festungsblick. Das Haus verfügt über eine private Zufahrt mit großzügigem Vorplatz (ein Carport gehört hier zur Wohnung). Das Gäste-WC und Kellerräume runden das Angebot ab.
Posizione
Descrizione
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B42, B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Planimetria
56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Maisonettewohnung in charmantem Altbau
ca. 110 m² • 4 Vani • 329.000 EUR
Fornitore
- Florian Bender
- Shop Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
