56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Maisonettewohnung in charmantem Altbau
- ca. 110 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 329.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25014093
Type de maison
Maisonette
Modernisation / Rénovation
2011
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
1905
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
78,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
22.07.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1905
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Auf ca. 110 m² Wohnfläche, in den Obergeschossen einer 3-Parteien-Altbauvilla, befindet sich diese tolle Maisonettewohnung. Das Haus wurde 2011 kernsaniert und die Wohnung ist zeitlos, modern ausgestattet. Highlight ist der Balkon mit Festungsblick. Das Haus verfügt über eine private Zufahrt mit großzügigem Vorplatz (ein Carport gehört hier zur Wohnung). Das Gäste-WC und Kellerräume runden das Angebot ab.
Implantations
Description
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B42, B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Planimétrie
56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Maisonettewohnung in charmantem Altbau
ca. 110 m² • 4 Pièces • 329.000 EUR
Fournisseur
- Florian Bender
- Agence de Coblence
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
