56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Maisonettewohnung in charmantem Altbau
- ca. 110 m² Living Space
- 4 Rooms
- 329.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25014093
Modernisation / Refurbishment
2011
Condition of property
Renovated
Bathrooms
1
Year of construction
1905
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy consumption
78,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
22.07.2035
Year of construction according to energy certificate
1905
Energy Source
Light natural gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
Auf ca. 110 m² Wohnfläche, in den Obergeschossen einer 3-Parteien-Altbauvilla, befindet sich diese tolle Maisonettewohnung. Das Haus wurde 2011 kernsaniert und die Wohnung ist zeitlos, modern ausgestattet. Highlight ist der Balkon mit Festungsblick. Das Haus verfügt über eine private Zufahrt mit großzügigem Vorplatz (ein Carport gehört hier zur Wohnung). Das Gäste-WC und Kellerräume runden das Angebot ab.
Location
Description
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B42, B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Floor Plan
56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Moderne Maisonettewohnung in charmantem Altbau
ca. 110 m² • 4 Rooms • 329.000 EUR
Provider
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
