56322 SPAY
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Blick auf die Marksburg
- ca. 150 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 1.080 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25014077
Tipo di casa
Piano terra
DISPONIBILE DAL
01.10.2025
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x superficie libera
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1976
Camere da letto
3
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
189,50 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
29.02.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1976
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie großzügige Außenflächen.
Besonderheiten im Überblick:
- 4 helle, einladende Zimmer - Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Wohnbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden und offenem Kamin - Schlafräume mit hochwertigem Vinylboden - Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten zur Alleinnutzung - Neuwertige Einbauküche wird für einen Betrag von 50€/Monat separat vermietet. - Entkalkungsanlage im Haus - Außenstellplatz, Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Posizione
Descrizione
An einem großen Rheinbogen liegt der Weinort Spay. Die Ortsgemeinde befindet sich ca. 12 km südlich von Koblenz im Oberen Mittelrheintal. Auf Grund der schönen Lage am Rhein und den tollen Wanderwegen und Pfaden ist Spay ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und beglückt Urlauber mit seinen Fachwerkhäusern, seinen gelobten Restaurants, sowie seiner guten Anbindung an Koblenz.
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 189.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
56322 SPAY
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Blick auf die Marksburg
ca. 150 m² • 4 Vani • 1.080 EUR
Fornitore
- Florian Bender
- Shop Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
