56322 SPAY
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Blick auf die Marksburg
- ca. 150 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 1.080 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25014077
Type de maison
Rez de chaussée
Disponible à partir du
01.10.2025
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1976
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
189,50 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
29.02.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1976
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie großzügige Außenflächen.
Besonderheiten im Überblick:
- 4 helle, einladende Zimmer - Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Wohnbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden und offenem Kamin - Schlafräume mit hochwertigem Vinylboden - Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten zur Alleinnutzung - Neuwertige Einbauküche wird für einen Betrag von 50€/Monat separat vermietet. - Entkalkungsanlage im Haus - Außenstellplatz, Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Implantations
Description
An einem großen Rheinbogen liegt der Weinort Spay. Die Ortsgemeinde befindet sich ca. 12 km südlich von Koblenz im Oberen Mittelrheintal. Auf Grund der schönen Lage am Rhein und den tollen Wanderwegen und Pfaden ist Spay ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und beglückt Urlauber mit seinen Fachwerkhäusern, seinen gelobten Restaurants, sowie seiner guten Anbindung an Koblenz.
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 189.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
56322 SPAY
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Blick auf die Marksburg
ca. 150 m² • 4 Pièces • 1.080 EUR
Fournisseur
- Florian Bender
- Agence de Coblence
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
