56322 SPAY
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Blick auf die Marksburg
- ca. 150 m² Living Space
- 4 Rooms
- 1.080 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25014077
Available from
01.10.2025
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1976
Bedrooms
3
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy demand
189,50 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
29.02.2028
Year of construction according to energy certificate
1976
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Type of heating
Underfloor heating
Description
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie großzügige Außenflächen.
Besonderheiten im Überblick:
- 4 helle, einladende Zimmer - Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Wohnbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden und offenem Kamin - Schlafräume mit hochwertigem Vinylboden - Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten zur Alleinnutzung - Neuwertige Einbauküche wird für einen Betrag von 50€/Monat separat vermietet. - Entkalkungsanlage im Haus - Außenstellplatz, Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Location
Description
An einem großen Rheinbogen liegt der Weinort Spay. Die Ortsgemeinde befindet sich ca. 12 km südlich von Koblenz im Oberen Mittelrheintal. Auf Grund der schönen Lage am Rhein und den tollen Wanderwegen und Pfaden ist Spay ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und beglückt Urlauber mit seinen Fachwerkhäusern, seinen gelobten Restaurants, sowie seiner guten Anbindung an Koblenz.
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 189.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
56322 SPAY
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Blick auf die Marksburg
ca. 150 m² • 4 Rooms • 1.080 EUR
Provider
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
