56322 SPAY
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Blick auf die Marksburg
- ca. 150 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 1.080 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25014077
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,50 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
29.02.2028
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie großzügige Außenflächen.
Besonderheiten im Überblick:
- 4 helle, einladende Zimmer - Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Wohnbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden und offenem Kamin - Schlafräume mit hochwertigem Vinylboden - Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten zur Alleinnutzung - Neuwertige Einbauküche wird für einen Betrag von 50€/Monat separat vermietet. - Entkalkungsanlage im Haus - Außenstellplatz, Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Lage
Beschreibung
An einem großen Rheinbogen liegt der Weinort Spay. Die Ortsgemeinde befindet sich ca. 12 km südlich von Koblenz im Oberen Mittelrheintal. Auf Grund der schönen Lage am Rhein und den tollen Wanderwegen und Pfaden ist Spay ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und beglückt Urlauber mit seinen Fachwerkhäusern, seinen gelobten Restaurants, sowie seiner guten Anbindung an Koblenz.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 189.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
56322 SPAY
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Blick auf die Marksburg
ca. 150 m² • 4 Zimmer • 1.080 EUR
Anbieter
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
