Hausfront
56170 BENDORF
Gepflegte Stadtvilla in Bendorf mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Baugrundstück
889.000 EUR
Superficie netta ca. 303 m²
Superficie del terreno ca. 1224 m²
Vani 7.5
Prezzo d'acquisto 889.000 EUR

Fornitore

  • Florian Bender
  • Shop Coblenza
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Sauna
Caminetto
Giardino / uso comune
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26014080

Tipo di casa

Villa

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 218 m²

Posto auto

2 x Garage

Modernizzazione / Riqualificazione

2017

Stato dell’immobile

completamente ristrutturato

Bagni

3

Anno di costruzione

1907

Camere da letto

5

Compenso di mediazione

Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato

Informazioni sull'energia

Scala

H

Classe di efficienza energetica

H

Fabbisogno energetico finale

329,10 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

04.06.2036

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2012

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione dell’immobile

Diese stilvolle, überwiegend renovierte Villa mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung und einem großzügigen Grundstück, befindet sich in Bendorf. Die Einliegerwohnung wird als Airbnb auskömmlich vermietet. Das Grundstück ist teilbar und könnte als weiterer Bauplatz genutzt werden. Die Bilder sprechen für sich und wir stehen gerne für Besichtigungen bereit.

Hier die Highlights: - stilvolle Renovierungen wurden durchgeführt - großzügige, helle Raumaufteilungen - moderne Einbauküchen - große Dachterrasse mit Saunahaus - Kachelofen - Kein Denkmalschutz - Grundstück teilbar, bebaubar und mit eigener Zufahrt - Einliegerwohnung als Airbnb vermietet - Dachboden ausgebaut - Doppelgarage

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Posizione: Bendorf

Descrizione della posizione

Bendorf verfügt über ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Verkehrsanbindung von Bendorf macht die Stadt zu einem günstigen Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung und darüber hinaus, sei es beruflich oder für Freizeitzwecke. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A48 oder die A3, über welche Sie die nächst größeren Städte wie Frankfurt und Köln erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Koblenz am Rhein. Weitere nächstliegende Städte erreichen Sie wie folgt: Die Stadt Neuwied (mit Bahnhof) liegt ca. 10km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

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Altre informazioni

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