Hausfront
56170 BENDORF
Gepflegte Stadtvilla in Bendorf mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Baugrundstück
889.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 303 m²
Földterület ca. 1224 m²
Szobák 7.5
Vételár 889.000 EUR

Szolgáltató

  • Florian Bender
  • Shop Koblenz
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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Az Ön személyes adatai

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Szauna
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

26014080

Ház típusa

Villa

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 218 m²

Parkolóhely

2 x Garázs

Modernizálás / felújítás

2017

Az ingatlan állapota

Teljeskörűen felújított

Fürdőszobák

3

Építés éve

1907

Hálószobák

5

Jutalék

Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

329,10 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

04.06.2036

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2012

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Ingatlan leírása

Diese stilvolle, überwiegend renovierte Villa mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung und einem großzügigen Grundstück, befindet sich in Bendorf. Die Einliegerwohnung wird als Airbnb auskömmlich vermietet. Das Grundstück ist teilbar und könnte als weiterer Bauplatz genutzt werden. Die Bilder sprechen für sich und wir stehen gerne für Besichtigungen bereit.

Hier die Highlights: - stilvolle Renovierungen wurden durchgeführt - großzügige, helle Raumaufteilungen - moderne Einbauküchen - große Dachterrasse mit Saunahaus - Kachelofen - Kein Denkmalschutz - Grundstück teilbar, bebaubar und mit eigener Zufahrt - Einliegerwohnung als Airbnb vermietet - Dachboden ausgebaut - Doppelgarage

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Helyszínek: Bendorf

Elhelyezkedés leírása

Bendorf verfügt über ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Verkehrsanbindung von Bendorf macht die Stadt zu einem günstigen Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung und darüber hinaus, sei es beruflich oder für Freizeitzwecke. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A48 oder die A3, über welche Sie die nächst größeren Städte wie Frankfurt und Köln erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Koblenz am Rhein. Weitere nächstliegende Städte erreichen Sie wie folgt: Die Stadt Neuwied (mit Bahnhof) liegt ca. 10km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

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Egyéb információk

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