56170 BENDORF
Gepflegte Stadtvilla in Bendorf mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Baugrundstück
- ca. 303 m² Hasznos lakótér
- ca. 1224 m² Földterület
- 7.5 Szobák
- 889.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26014080
Ház típusa
Villa
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 218 m²
Parkolóhely
2 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2017
Az ingatlan állapota
Teljeskörűen felújított
Fürdőszobák
3
Építés éve
1907
Hálószobák
5
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
329,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
04.06.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2012
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Diese stilvolle, überwiegend renovierte Villa mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung und einem großzügigen Grundstück, befindet sich in Bendorf. Die Einliegerwohnung wird als Airbnb auskömmlich vermietet. Das Grundstück ist teilbar und könnte als weiterer Bauplatz genutzt werden. Die Bilder sprechen für sich und wir stehen gerne für Besichtigungen bereit.
Hier die Highlights: - stilvolle Renovierungen wurden durchgeführt - großzügige, helle Raumaufteilungen - moderne Einbauküchen - große Dachterrasse mit Saunahaus - Kachelofen - Kein Denkmalschutz - Grundstück teilbar, bebaubar und mit eigener Zufahrt - Einliegerwohnung als Airbnb vermietet - Dachboden ausgebaut - Doppelgarage
Helyszínek: Bendorf
Elhelyezkedés leírása
Bendorf verfügt über ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Verkehrsanbindung von Bendorf macht die Stadt zu einem günstigen Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung und darüber hinaus, sei es beruflich oder für Freizeitzwecke. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A48 oder die A3, über welche Sie die nächst größeren Städte wie Frankfurt und Köln erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Koblenz am Rhein. Weitere nächstliegende Städte erreichen Sie wie folgt: Die Stadt Neuwied (mit Bahnhof) liegt ca. 10km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Egyéb információk
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