56170 BENDORF
Gepflegte Stadtvilla in Bendorf mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Baugrundstück
- ca. 303 m² Surface habitable
- ca. 1224 m² Superficie du terrain
- 7.5 Pièces
- 889.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26014080
Type de maison
Villa
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 218 m²
Place de stationnement
2 x Garage
Modernisation / Rénovation
2017
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
3
Année de construction
1907
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
329,10 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
04.06.2036
Année de construction selon le certificat énergétique
2012
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese stilvolle, überwiegend renovierte Villa mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung und einem großzügigen Grundstück, befindet sich in Bendorf. Die Einliegerwohnung wird als Airbnb auskömmlich vermietet. Das Grundstück ist teilbar und könnte als weiterer Bauplatz genutzt werden. Die Bilder sprechen für sich und wir stehen gerne für Besichtigungen bereit.
Hier die Highlights: - stilvolle Renovierungen wurden durchgeführt - großzügige, helle Raumaufteilungen - moderne Einbauküchen - große Dachterrasse mit Saunahaus - Kachelofen - Kein Denkmalschutz - Grundstück teilbar, bebaubar und mit eigener Zufahrt - Einliegerwohnung als Airbnb vermietet - Dachboden ausgebaut - Doppelgarage
Implantations: Bendorf
Description de l’emplacement
Bendorf verfügt über ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Verkehrsanbindung von Bendorf macht die Stadt zu einem günstigen Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung und darüber hinaus, sei es beruflich oder für Freizeitzwecke. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A48 oder die A3, über welche Sie die nächst größeren Städte wie Frankfurt und Köln erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Koblenz am Rhein. Weitere nächstliegende Städte erreichen Sie wie folgt: Die Stadt Neuwied (mit Bahnhof) liegt ca. 10km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Informations diverses
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